Alexa

Konut Kredisi Çekerek Ev Almak Mantıklı Mı, Bu Oranlarla Kredi Çekilir Mi?

Konut kredisi faiz oranları için indirim eğilimi devam ederken vatandaş "bu oranlarla konut kredisi çekerek ev almak mantıklı mı?" sorusunun yanıtını arıyor.

Konut Kredisi Çekerek Ev Almak Mantıklı Mı, Bu Oranlarla Kredi Çekilir Mi?

Konut kredisi faiz oranları için indirim eğilimi devam ederken vatandaş "bu oranlarla konut kredisi çekerek ev almak mantıklı mı?" sorusunun yanıtını arıyor.

12 Şubat 2019 Salı 16:30
Konut Kredisi Çekerek Ev Almak Mantıklı Mı, Bu Oranlarla Kredi Çekilir Mi?

Konut kredisi faiz oranları için indirim süreci devam etmesine rağmen şu anda konut kredisi faiz oranları için en düşük seviye olarak yüzde 1,67 rakamı uygulanıyor. 

Konut kredilerinde psikolojik eşik yüzde 1 olarak kabul edilirken gelinen son nokta hala bu eşiğin çok üstünde bulunuyor. Peki, ev alacaklar ne yapmalı, beklemeli mi, ev mi almalı, bu oranlarla ev alınır mı?

Elinizdeki Nakit Paraya Göre Karar Verin! 

Öncelikle dikkat etmeniz gereken en önemli nokta kesinlikle aylık ödemeleriniz olmalı. Asla konut kredisi aylık ödemesi toplam aylık gelirinizin yarısını aşmamalı. 

Örneğin aileniz toplam aylık gelir 5 bin lira ise konut kredisi taksit ödemeniz maksimum 2 bin 500 lira olsun. Bu tutarı aşan bir kredi için banka onay verse dahi asla kredi çekerek ev almayın. Elinizde peşinat olarak verebileceğiniz bir birikiminiz bulunuyorsa, aylık taksitler sizi zorlamayacaksa ve ucuz konut bulduysanız bu durumda ev alabilirsiniz. 

Mutlaka Banka İle Pazarlık Yapın

Yükselen konut kredisi faiz oranları nedeni ile bankaların konut kredisi kullanım hacmi düşerken bunu fırsata çevirin ve banka banka gezerek pazarlık yapın. Özellikle de kredi siciliniz temizse ve kredi notu ortalamanız yüksekse bunu avantaja çevirin ve bankadan kredi indirimi isteyin. Bankaların 5 puana kadar kredi indirimi yaptıkları bize gelen haberler arasında yer alıyor. Yani 1,67 olan oranı bankalar 1,62 hatta 1,60 civarına kadar çekebiliyor. 

Konut Fiyatları Yükselecek, Fırsatları Kaçırmayın! 

Konut fiyatlarını yakından takip edin. Çıkış trendi görene kadar beklemede kalmayı tercih edin. 

Çünkü kredi faizlerinde seçime kadar düşüş yaşanması bekleniyor. Bankalar düşen yeni oranlarla yapılandırma fırsatı sunmadıkları için mecbur kaldığınız son noktaya kadar direnmeye çalışın. Örneğin çok ucuz ev bulduysanız müteahhitle pazarlık yapın ancak Mart ayı sonuna kadar beklemesini şart koşarak evi satın alın. 

Bugün çimento fiyatlarına gelen yüzde 50 zam, demir fiyatlarının sürekli artması, asgari ücretin 2 bin 20 liraya çıkması gibi çok kesin bilgiler bize ev fiyatlarında büyük bir yükseliş yaşanacağını gösteriyor. Yani konuta talep artmaya başladığı anda konut fiyatları da artmaya başlayacak. 

Şu anki faiz oranları ile ödeme gücü olan kişiler için 60 ay vadeli konut kredisi oldukça makul seçenekler sunuyor. Örneğin 60 ay vadeli 100 bin lira konut kredisi çeken kişiler toplamda bankaya sadece 159 bin 60 lira ödüyor ki bu da 59 bin liralık bir faiz yüküne takabül ediyor. Bu kişinin 60 ay boyunca sabit bin lira kira ödeyeceğin varsayarsak faiz kiraya gidiyor ve kiracının bir zararı olmadan ev sahibi olmasının önü açılıyor. 

Haber Kaynağı: Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Osman 2019-02-12 16:37:43

Kesinlikle pazarlık yapın, Kuveyt Türk 8 puana kadar düşüyor.

Avatar
İndirim bekliyoruz 2019-02-12 16:51:53

0.98 e düşer düşmez alacağız.

Avatar
Sevim kesici 2019-02-12 23:20:24

Allahim evi olmayanlara bizede nasib et insaAllah.kiradan kurtulyruz insaAllah

Avatar
hedef 1.38 2019-02-12 18:31:21

mart ayıyla beraber kamu bankalarının 1.4'ün altına ineceğini düşünüyorum

Avatar
Hoca 2019-02-13 09:33:09

Amin

Avatar
kazim akbulak 2019-02-13 11:37:16

bir an önce ev fiyatları yükselmeden faizleri makul bir seviyeye düşürerek vatandaşa yardımcı olunması lazım yoksa mart ayındahn sonra ev iyatları artar bu nedenle faizlerin en az l.20 ye kadar düşmesi lazım

Avatar
Orhan 2019-02-13 11:34:14

Haberinizde yapılandırma yapılmadığından bahsetmişsiniz ben 1.89tan çektim ve yapılandırma yapmayı düşünüyorum