Alexa
28 Mart 2018 Çarşamba 10:35
Konut Kredisi Faizleri Güncellendi
2017 yılının ocak ayında 0,95 olan konut kredisi faiz oranları 2018'de 1,14'e çıktı. Konut alacak olanların artan kredi maliyetleri nedeniyle beklemeye çekilmeleri emlak sektörünün durağan bir döneme girmesine sebep oldu. Konut almak amacında olan kişiler kiraya yöneldiler. Emlak sektörünün bu durağan dönemini hareketlendirmek amacı ile bankalar kredi faiz oranlarını yeniden düzenledi. Ancak faizlerde beklendiği gibi bir indirimin söz konusu olmadı. Bankaların bu tutumu emlak sektörünün önünü kesiyor.


"Konut Alımları Erteleniyor Vatandaş Kiraya Yöneliyor"


İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa yaptığı açıklamada konut satışları yüksek gibi görünse de istenen boyutta olmadığını, konut fiyatlarının son zamanda çok az arttığını fakat yüksek değerlemeden dolayı fiyatların hala yüksek olduğunu bu durumun sektörü durağan hale getirdiğini beyan ederek "vatandaş konut alımlarını erteliyor, kiraya yöneliyor" dedi.

Emlak Sektörünün Durağan Döneme Girme Sebebi


İnsanların en temel ihtiyaçlarından olan barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla her ailenin hayali bir ev sahibi olabilmektir. Geçtiğimiz yıllarda yapılan bir çok teşvik insanlara kredi çekerek kira ödemek yerine kredi taksiti ödeyerek ev sahibi olmayı cazip hale getiriyordu. Ayrıca konut kredisi çeken kişiler faizler düştüğünde kredilerini yapılandırarak aylık ödemelerini düşürebiliyordu. Bu teşviklerin sona ermesi ve son zamanlarda faiz oranlarının artması insanların kredi alma düşüncelerini değiştirdi. Bir çok kişi faizler düşünce ev alırım düşüncesi ile beklemeyi tercih ediyor. Faizler düştüğünde ise satış yapacak kişiler alım yapılacağı düşüncesi ile fiyat artışına gidiyor. Bu durum emlak sektörünün durağan bir döneme girmesine neden oluyor. Günümüzde emlak sektörünün canlanması için alternatif finansman modelleri de geliştirilmekte.

Emlak Sektörünün Hareketlenmesi İçin


Yetkililer emlak ve inşaat sektörünün hareketlenmesi, bir çok alt sektörü de hareketlendirecek ve ekonomiyi de canlandıracaktır. Yetkililer sektörü hareketlendirmek için öncelikle faizlerin düşmesi gerektiği görüşündeler. Böylelikle sektörü canlandıracak en önemli adım bankalardan bekleniyor. Faizlerin düşmesi konut almak isteyen ancak beklemede olan vatandaşın önünü açarak sektörü canlandıracaktır. Artan bu talep inşaat sektörünü hareketlendirecek ve akabinde inşaat sektörünün alt sektörleri de hareketlenecektir.
Son Güncelleme: 28.03.2018 10:35
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.