Alexa
07 Haziran 2017 Çarşamba 08:41
Konut Kredisi Nedir?

Konut satın almak isteyen kişilere yönelik olarak bankaların faiz karşılığı vermiş oldukları finansal destek paketlerine konut kredisi adı verilmektedir. Ülkemizde bankacılık alanında hizmet veren tüm bankalar ve faizsiz bankacılık hizmeti veren tüm bankalar konut finansmanı desteği sağlamaktadır.


Ancak her bankanın kendi uyguladığı konut kredisi faiz oranları bulunduğu için mutlaka kredi başvurusunda bulunulmadan önce konut kredisi karşılaştırma işlemi yapılarak farklı bankaların kredi paketleri değerlendirilmelidir. Burada kredi kullanmak istiyorum diyen kişilerin dikkat etmeleri gereken en önemli nokta en uygun konut kredisi teklifini sunan bankayı belirlemektir. Özellikle de uzun vadeli konut kredisi kullandıran bankalar için kredi faiz oranları daha da önemli bir hale gelmektedir.


Çünkü kredi faiz oranları için yaşanan küçük farklar dahi toplamda büyük bir maliyetin ortaya çıkmasına neden olur. Bu nedenle kredi faiz oranlarının büyük bir dikkatle incelenmesi ve en düşük kredi faiz oranını sunan bankayı belirleyerek başvurusunu bu banka üzerinden yapması önemlidir. Yine konut kredisi karşılaştırması yapılırken bankaların konut kredisi masrafları da hesaplamaya dahil edilmeli, her şey dahil konut kredisi paketleri tercih edilmelidir.


Konut kredisinin avantajları olduğu gibi dezavantajları da bulunmaktadır. En büyük avantajı elinde sınırlı miktarda nakit birikimi olan kişilerin konut kredisi peşinatı olarak bu tutarı kullanarak ev almalarına olanak sağlanmasıdır. Bu sayede para biriktirmeye uğraşarak zaman kaybı yaşanmasının önüne geçilir. En büyük dezavantajı ise konut kredisi vadesi uzadıkça son derece yüksek bir faiz yükünün ödenmesidir. Ancak kirada oturan kişilerin bu süre zarfınca kira ödemesinde bulunacakları göz önüne alınırsa bankanın faizi ile ödenecek olan kira tutarının kafa kafaya geldiği görülmektedir. Yani kirada oturan kişiler için bu bir dezavantaj olarak görülmemelidir. Buna ek olarak markları konut projeleri üzerinden ev almak isteyen kişilere bu markalar kendileri de sıfır faizli konut kredisi kullandırmakta olup genelde 60 ay vadeli konut kredisi kullanmak isteyen kişilere bu fırsat sunulmaktadır.

Son Güncelleme: 07.06.2017 08:41
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.