Emlak 365 Alexa

Konut Kredisi Ödenmezse Ne Olur?

Bankalardan konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin dikkat etmeleri gereken en önemli nokta aylık taksit tutarını doğru şekilde ayarlamak olmalıdır.

Konut Kredisi Ödenmezse Ne Olur?

Bankalardan konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin dikkat etmeleri gereken en önemli nokta aylık taksit tutarını doğru şekilde ayarlamak olmalıdır.

11 Haziran 2018 Pazartesi 20:00
Konut Kredisi Ödenmezse Ne Olur?

Konut kredisi başvuru formu doldururken dikkat edilmesi gerekenlerden biride konut kredisi vadesi ve aylık taksit tutarlarını doğru şekilde ayarlayabilmektir. Çünkü gereksiz yere uzun vadeli konut kredisi kullanımı fazladan cebinizden son derece yüksek tutarda konut kredisi faizi çıkmasına neden olurken, hesaplama yapmadan kısa tutulan vade ise aylık ödeme yapılırken zorlanılmasına neden olur. 

Konut kredisi aylık taksit tutarı kesinlikle toplam hane halkı gelirinin yüzde 40 seviyesini geçmemelidir. Yani hane halkı geliri toplam 5 bin lira olan bir aile en fazla aylık ödemesi 2 bin liraya kadar olan konut kredisi paketlerinden yararlanmalıdır. Pek çok kişi kredi kullanırken "idare ederiz, biraz kemer sıkarız" düşüncesi ile fazla tutarda borçlanmakta bir süre sonra ise "konut kredisini ödeyemiyorum" diyerek sıkıntıya düşmektedir. 

Konut Kredisi Borcu Ödenmezse Ne Olur?

Borcunu ödeyemeyen kişiler "banka evimi alacak" sıkıntısı yaşamaktadır. Peki, konut kredi borcu ödenmezse ne olur? Bankanın bu süreçte izlediği yol ilk etapta uzlaşmadır. Yani konut kredisi taksitleri için ilk kez gecikme yaşandıysa müşterisini arar ve son ödeme tarihi geçtiği için hatırlatmada bulunur. Konut kredisi borcu 3 ay üst üste son kullanma tarihi geçmesine rağmen ödenmezse bu durumda banka alacağını avukata devreder ve bankanın avukata vermesi ile hakkınızda borç takibi başlatılmış olur. 

Bankanın takip sürecine girmeniz durumunda alacağınız en büyük hasar adınızın kara listeye girmesidir. Çünkü kara listeye girmek demek bir daha bankadan kredi kullanamayacağınız anlamına gelir. Bankalar kara listedekilere kredi ya da kredi kartı onayı vermez. Banka konut kredisi ipotek hakkını kullanarak evi satışa çıkarır ve bu satıştan alacağını tahsil eder. Eğer evin satış değeri bankanın alacağını karşılarsa süreç burada sona erer, alacağı karşılamazsa banka maaş hesabına haciz gibi yöntemlerle kalan alacağını tahsil etmeye çalışır. Satıştan kalan fazla para varsa bu para da evi satılan kişiye iade edilir. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.