22 Ekim 2020 Perşembe 20:33
Konut Kredisi Yapılandırma Nasıl Yapılır? Avantajları Dezavantajları

Konut satışlarının çok önemli bir bölümü banka kredileri ile yapılmakta. 

Devlet bankaları yada özel bankalar üzerinden kredi kullanarak ev alan vatandaşlar yüzde 10 veya yüzde 20 oranında peşinat ödemesi yaptılar. Geri kalan tutarı ise aylık taksitler halinde ödeyen vatandaşların kredi maliyetleri ise aylık faiz oranına göre belirleniyor. 

KİMLER KONUT KREDİSİ YAPILANDIRMASI YAPMALI?

Konut kredisi faiz oranları ekonomiye, bankaya, politika faizlerine göre değişirken şu dönemde çok yüksek bantlarda bulunuyor. Ancak faizler birkaç ay öncesine kadar çok düşük seviyelerde yer alıyordu. 

Konut kredisi yapılandırma imkanları da kredi faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde değerlendirilir. Kredi faiz oranlarının çok yüksek olduğu konut kredisi kullanarak ev almak zorunda kalan vatandaşlar, kredi faizleri düştüğünde kredilerini yapılandırabilir ve faiz ödemelerini düşürebilirler. 

Avantajları Dezavantajları

Çok yüksek faiz oranları kredi kullanan müşteriler daha sonra bu kredilerini yüzde 0.99 bandı veya daha altında bir oranda yapılandırdıklarında maliyetlerini düşürebilirler. Ancak burada dikkat edilmesi gereken noktada kredi oranlarına dair hesapların çok dikkatli yapılması. Zira kredi yapılandırma sürecinde oluşan masraflar ve yeni faiz oranı gibi etmenlerle yapılandırma daha maliyetli hale gelebilir. Yüksek tutarlı uzun vadeli krediler için ise maliyet oranları yapılandırma ile on binlerce TL düşebilir. Burada önemli olan noktaların başında kullanılan kredi ile yapılandırma yapılacak kredi faiz oranları arasında ki fark ve maliyet hesapları olacak.

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.