22 Mayıs 2017 Pazartesi 18:00 | Güncelleme: 22 Mayıs 2017, 18:00
Konut Kredisiyle Ev Nasıl Alınır?

Bu yöntemde aylık ödeme gücü bulunan ancak ev satın alacak kadar nakit para birikimi olmayan kişilerin ev almasını sağlamaya yönelik olarak bankalar kredi desteği sağlamaktadır. Peki, konut kredisiyle ev nasıl alınır?



Kredi İle Konut Nasıl Alınır?


Konut kredisi kullanarak ev satın almak isteyen kişilerin ilk olarak atmaları gereken adım en uygun konut kredisi veren bankayı belirlemek adına konut kredisi karşılaştırma işleminin gerçekleştirmektir. En uygun konut kredisi veren bankanın belirlenmesinin ardından kişi satın almak istediği konutun tapusunu alarak kredi kullanmak istediği banka şubesini ziyaret ederek konut kredisi başvuru formu doldurur.


Konut kredisi başvurusunun ardından banka konut kredisi ekspertiz ücreti tahsil ederek konutu değerlemeye alır. Bu işlemin adından konutun gerçek değeri belirlenir ve konut kredisi kullanmak isteyen kişinin aylık geliri de temel alınarak kredi onayı verilip verilmeyeceğine karar verilir. Genelde yüksek kredi notu ortalaması olan konut kredisi peşinatı için daha fazla tutarda ödeme yapabilen kişilere bankalar kolay bir şekilde konut kredisi onayı vermektedir.


Bankanın onay vermesinin ardından tapu devri sürecine geçilir. Bu süreçte bankanın avukatı da tapuda satışa gelir ve satış işlemi esnasında banka adına tapuya ipotek koyar. Bu ipotek bankanın tapuda hakkı olduğunu ortaya koyar ki kişi banka borcunu ödeyemediği durumda banka taşınmazı satarak alacağını tahsil etme hakkına sahiptir. Yapılan tapu devri işlemlerinin ardından alıcı ve satıcı taraf banka şubesine gider ve bankada taşınmazın değeri konutu satan tarafa ödenir. Bu satışlarda banka güvencesi bulunduğu için her iki taraf içinde risk sıfırdır. Sadece önden kaparo verilecekse bu kaparo tutarı imzalanan bir belge karşılığında verilmeli ve anlaşmazlıkların yaşanması durumunda ibraz edilecek bir belgeye sahip olunması amaçlanmalıdır.


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.