Konutun Yüzde Kaçına Kredi Verilir?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen kişilerin belirli bir peşinat tutarına sahip olmaları gerekmektedir.

Konutun Yüzde Kaçına Kredi Verilir?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen kişilerin belirli bir peşinat tutarına sahip olmaları gerekmektedir.

28 Haziran 2017 Çarşamba 22:00 | Güncelleme: 28 Haziran 2017, 22:00
Konutun Yüzde Kaçına Kredi Verilir?

Konut kredisi peşinat tutarı olarak isimlendirilen bu tutar yasalar kapsamında belirlenmekte olup belirli kriterleri taşıyan kişilerin tamamına konut kredisi kullanmaları da mümkündür. Peki, konutun yüzde kaçına kredi verilir ve peşinatsız konut kredisi nasıl kullanılır?



Konut Kredisi Peşinat Ne Kadar?


Konut kredisinde peşinat tutarı Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından belirlenmektedir. BDDK tarafından 2016 yılında yapılan yasal düzenlemeler ile beraber konut kredisi peşinat tutarı yüzde 20 seviyesine çekilmiştir. Yani bankalar kredi kullanılarak satın alınmak istenen evin en fazla yüzde 80 tutarında kredi kullandırmaktadır. Bu durumda 100 bin liralık bir ev almak isteyen kişilerin en azından 20 bin liralık peşinat tutarına sahip olmaları gerekir.



Yüzde Yüz Konut Kredisi Veren Bankalar 2017


Konut kredisinin tamamını kullanmak isteyen kişilerin mutlaka bankaya ikinci bir taşınmazın ipoteğini vermeleri gerekir. Bilindiği üzere bankalar konut kredisi kullanmak istenilen evin satışı esnasında konutun tapusu üzerine ipotek koymakta olup tamamına konut kredisi veren bankalar satış işleminde bunun karşılığında bir başka taşınmazın daha ipotek olarak gösterilmesini talep etmektedir.


Bu şartı taşıyan herkes konut kredisi veren bankalar üzerinden tamamına konut kredisi kullanma hakkına sahiptir. Yani konut kredisi veren bankalar aynı zamanda tamamına konut kredisi veren bankalar arasında da yer almaktadır. Bunun için sadece konut kredisi kullanarak ev satın almak isteyen kişilerin ikinci bir taşınmazın daha tapusunu bankaya sunarak bankanın ipotek koymasına izin vermesi yeterlidir. İpotek gösterilecek olan ikinci taşınmazın aynı kişiye ait olma zorunluluğu bulunmamakla beraber sahip olan kişinin rıza göstermesi ve ipotek koyma işlemlerinde bu rızasını beyan etmesi yeterlidir. Yani ipotek konulacak taşınmaz bir akrabanıza ait olabileceği gibi sizinle hiçbir akrabalık bağı bulunmayan başka bir kişiye de ait olabilir.


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.