Kredi Yapılandırma Yapanlar Dikkat! Yapılandırma Ücreti Yasal Mı, Bankalar Komisyon Alabilir Mi?

Yüksek faizle kredi çekenler için Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank kredi yapılandırma başvurularını almaya başladı.

Kredi Yapılandırma Yapanlar Dikkat! Yapılandırma Ücreti Yasal Mı, Bankalar Komisyon Alabilir Mi?

Yüksek faizle kredi çekenler için Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank kredi yapılandırma başvurularını almaya başladı. Özel bankalarda da konut kredisi yapılandırma işlemleri başlarken vatandaş ödediği erken ödeme konut kredisi yapılandırma ücreti için iade yollarını aramaya başladı.

Konut kredisi çeken kişiler için yapılandırma müjdesi geldi. 



Konut Kredisi Yapılandırma Ekranı Açıldı, Başvurular Başladı! 



Özel bankalardan sonra kamu bankaları da yapılandırma başvurularını almaya başladı. 



Kamu bankaları 0.99 faiz oranı ile yapılandırma yapmaya başlarken bu seferde erken ödeme cezası için alınan paralar tartışma konusu yarattı. 



Konut Kredisi Yapılandırma Masrafları Yasal Mı, Erken Ödeme Cezası Geri Alınır Mı?



Bankaların tümünde konut kredisi yapılandırma masrafı imzalanan konut kredisi sözleşmesi içerisinde yer almaktadır. 



Bu nedenle kişinin konut kredisi sözleşmesini imzalaması ile beraber bu şart kabul edilmiş sayılır. 



Konut kredisi yapılandırma ücreti ya da erken ödeme cezası, konut kredisi borcu 36 aya kadar olan konut kredisi paketlerinde yüzde 1, daha uzun olan kredilerde ana para tutarının yüzde 2'si olarak hesaplanır. 



Bankanın bu tutarı hiç almadan yapılandırma yapma hakkı olduğu gibi bu hakkı tahsil etme hakkı da bulunmaktadır. 



Bu nedenle konut kredisi erken ödeme cezasının geri alınması gibi bir durum söz konusu değildir. 



Konut Kredisi Erken Ödeme Cezası İade Dilekçesi Örneği! 



Konu hakkında yapılabilecek itiraz konut kredisi erken ödeme ücreti için değil kesilen ek komisyon varsa bu ücretlere aittir. 



Yani erken ödeme cezası ödeyenler değil bu ücrete ek olarak fazla komisyon ödemesi yapan kişiler bu tutara iaede etme hakkına sahiptir. 



Yargıtay tarafından konu hakkında verilen emsal karar bulunmakta olup Yargıtay bankanın kardan zarar ettiği gerekçesi ile bu ücreti kesme hakkına sahip olduğunu açıkça belirtmiştir. 



36 aya kadar konut kredisi borcu olanlardan yüzde 1, daha uzun vadelerde konut kredisi borcu olan kişiler için ise yüzde 2 oranında konut kredisi erken ödeme cezası komisyonu alınması yasaldır ve bu ücretin iadesi söz konusu değildir. 



EMLAK365.COM ÖZEL HABERİDİR, AKTİF LİNK BAĞLANTISI VERİLMEDEN HABERİN BİR BÖLÜMÜ YA DA TAMAMI KOPYALANAMAZ / ALINTILANAMAZ...



Emlak365.com


Yorumlar (0)