Krediyle Ev Alan Onbinlerce Kişiyi İlgilendiriyor! Ekspertiz Ücretli Nasıl Geri Alınır?

Konut kredisi kullanarak ev alan vatandaşların ödemiş oldukları en önemli masrafların başında ekspertiz ücreti geliyor.

Krediyle Ev Alan Onbinlerce Kişiyi İlgilendiriyor! Ekspertiz Ücretli Nasıl Geri Alınır?

Konut kredisi kullanarak ev alan vatandaşların ödemiş oldukları en önemli masrafların başında ekspertiz ücreti geliyor. Ekspertiz ücreti bankaların alabildikleri ücretlerin başında yer alıyor. Ancak bazı durumlarda bu ücreti geri almak mümkün. Emlak365 olarak bizlerde bu özel durumları inceledik.

Yaz aylarında on binlerce vatandaş konut kredisi kullanarak ev, konut aldı. 



Krediyle gayrimenkul alımları yaparken vatandaşlar belli başlı bazı masraf ödemeleri yapıyorlar. Bu ödemelerin en yüksek tutarlı olanlarından bir tanesi de ekspertiz ücreti. Ekspertiz ücreti bankaların yasal olarak alabildiği ücretlerden olup bazı durumlarda iadesi talep edilebilir.



EN DÜŞÜK EKSPERTİZ ÜCRETİ 800 TL, ORTALAMA 1100 TL



Ekspertiz ücreti masrafları bankadan bankaya değişiklik gösterir. Her banka anlaşmalı olduğu firma üzerinden bu işlemleri gerçekleştirip bu firmaların rakamlarına göre ekspertiz işlem ücreti almaktadır. 



Ekspertiz ücretinde en düşük rakam 800 TL olarak ödenir. Özel bankaların konut kredilerinde geçerli olan bu rakam çok sayıda banka için ise 1100 TL olarak ödenir. Devlet bankaları olan Ziraat banaksı, Vakıfbank ve Halkbank'ta 1100 TL ekspertiz ücreti alan bankalar arasında. 



Ekspertiz masrafında ise en yüksek rakam 1200 TL'dir. Yine özel bankaların konut kredisi kullanımlarında geçerli olan bu rakam şuan uygulanan üst sınır.



EKSPERTİZ ÜCRETİ İADESİ



Ticaret Bakanlığı bankaların ekspertiz ücreti işlemlerine ilişkin yapmış olduğu açıklamasında bu tutarın alınmasının yasal olduğunu bildirdi. Yani ekspertiz ücreti talebi mevzuata uygun. Ancak bankaların da bu süreçte yapmaları gereken işlem bulunuyor. Bu işlemlerin en önemlisi ise isme kayıtlı fatura. 



Eğer konut kredisi kullandığınız banka isminize kayıtlı ekspertiz ücreti faturası düzenlememişse, mahkemenin verdiği emsal karar ile geri iade talebi mümkün.



Emlak365.com


Yorumlar (0)