Alexa
19 Haziran 2019 Çarşamba 12:30
Merkez Bankası Enflasyon Hedefi Tutarsa Konut Kredisi Faiz Oranı 2020 Yılında Yüzde 0.84 Olacak!

Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank tarafından kullandırılmaya başlanan enflasyona endeksli konut kredisi kampanyası büyük tartışmaları da beraberinde getirdi. 

Vatandaş ilk etapta yüzde 1,74 konut kredisi faiz oranı ile konut kredisi kullanacağı için kampanyayı beğenmezken ekonomistler ise işin sırrının Merkez Bankası enflasyon hedefinde saklı olduğunu söyledi. 

2020 Hedefi Tutarsa Konut Kredisi Faiz Oranı Yüzde 0.84 Olacak! 

Bugün düşen konut fiyatları fırsatından yararlanarak konut kredisi çeken kişiler sadece 1 sene boyunca yüksek faiz oranı ile borçlanmış olacak. 

Merkez Bankası tarafından açıklanan anket sonuçlarına göre ise enflasyon kadameli olarak düşecek. Merkez Bankası enflasyon hedefi tutarsa 2019 yılsonu enflasyonu yüzde 14.6 oranına, 2020 enflasyon hedefi 8.2 oranına, 2021 enflasyon hedefi ile ise yüzde 5.4 oranına kadar enflasyon geri çekilecek. 

Yani bugün enflasyona endeksli konut kredisi kullanan kişiler bir sene sonra bu kredinin mevyelerini toplamaya başlayacak. 

Enflasyon Patlarsa Ne Olur?

Amerika ile yaşanan gerilimler sonucu dolar kurunda yaşanan ani yükselişler ne yazık ki enflasyon rakamlarında öngörülemeyen sıçramalara da neden oluyor. 

Vatandaşın bu konudaki en büyük soru işareti de tam bu noktada ortaya çıkıyor. Enflasyonun bir anda yükselmesi durumunda ise vatandaşa azami faiz oranı ile koruma sunuluyor. 

Yani uygulanabilecek en yüksek kredi faiz oranı daha kredinin başında belirlendiği için tüketici yine de koruma altın alınmış oluyor. Ancak bu da kredi faiz oranının söylendiği gibi düşmeme riskinin bulunduğunu ortaya koyuyor. 

Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Kampanyasının Dezavantajları Neler?

Kampanyanın kredi faiz oranının şu anki normal kredi oranlarından daha yüksek olması. 

Temmuz'da yapılacak S-400 savunma sistemi alımı sonrası dolar kurunda yaşanabilecek ani ve hızlı yukarı yönlü hareketlilik ile enflasyonun yükselme riskinin bulunması. 

Acı bir Türkiye gerçeği olarak ekonomide istikrarın dalgalı seyretmesi, dolar kuru atakları ve şokları

Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Kampanyasının Avantajları Neler?

Öncelikle bu yeni kampanya bankaların konut kredisi yapılandırma başvurularını reddetmesi nedeni ile kredi faizleri düşer mi beklentisine girerek kredi çekemeyen kişilere hitap ediyor. 

Çünkü seçilen periyodlara göre kredi faizleri 3, 6 ya da 12 aylık dönemlerde yeniden güncelleniyor ve enflasyon oranlarında düşüş yaşanırsa kredi faizleri de düşüyor. 

Kredinin bir diğer avantajı ise sabit faizli konut kredisi paketlerinde olduğu gibi erken kapatma cezası olmadan krediyi dilediğiniz anda kapatmanıza olanak vermesi. 

Yine isteyen kişiler diledikleri anda değişken faizli ve enflasyona endeksli kredi paketlerini sabit faizli konut kredisi paketine çevirebiliyor. 

Azami faiz oranı belirleneceği için enflasyon rakamları rekor yükselişler gösterse dahi vatandaş yüksek faizlerden korunacak. 

Enflasyon oranlarının en geç 1 sene sonra aşağıya çekilmesinin ardından bugün ucuz konut fiya

ile enflasyonun her zaman bir gecede zirve yapma riskinin olması, 

Enflasyon düşene kadar yüksek faiz oranları ile kredi kullanılacak olması. 

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Ali 2019-06-19 14:19:44

Risk buyuk. Merkez bankasi en son ne zaman enflasyon hedefini tutturmus. Enflasyon yukseldiginde millete 2.99dan faiz odetecekler. Bence bu ekonomik veriler ve gidisatta enflasyonun dusmesi mucize. Kredi cekecekler cok dikkatli olsunlar.

Avatar
kiraci 1 2019-06-20 00:10:41

offf cok sikildik bunlardan.Daha once de Mayis ayinda 1 leri gorucektik oran olarak ama nerdee?Ev almak hayal oldu dusurun artik lutfen garibanda ev alabilsin yaa

Avatar
Ali Baba 2019-06-25 00:03:34

enflasyon beklentisi tutarsa ! göle maya calindi ya tutarsa ! ya tutmasza ev kredisi alanlarin vay haline.
anlasmanin yapildigi tarihteki enflasyon rakamlari üst sinir olarak alinip, enflasyon düstügü zaman,
ödemeler asagiya dogru degisken olursa, kimsenin iflas korkusu olmaz. bunu yapabiliyorsaniz, o zaman
hakikaten tüketici yararina alinmis bir karar sayarim. saygilar.

Avatar
Emre 2019-07-05 21:53:11

2020 yilinda eflasyon yine yuksek olucak altin ve dolara yatirim yapin 250 binlik ev alacaginiza faize yatirin paranizi bizi buna mecbur yapiolar