Alexa
19 Haziran 2019 Çarşamba 10:15
TESK Başkanı Palandöken "İnşaat Sektörü Daraldı, Konut Kredisi Faiz Oranları Acilen Düşürülmeli"

Konut sektöründe yaşanan daralma artarak devam ederken sektörün şu anki en büyük sorunu yükselen faiz oranları olarak gösterildi. 

TESK Başkanı Bendevi Palandöken Konut Kredisi Çağrısı Yaptı 

Bendevi Palandöken yükselen faiz oranları nedeni ile vatandaşın ev sahibi olmaya yanaşamadığını söyleyerek "Konut kredi faizlerinin yüksekliğinden dolayı vatandaşlar ev almaya yanaşmıyor. Konut kredi kampanyası düzenleyen bankalar ise yalnızca anlaşmalı firmalardan satın alınan konutlar için faiz indirimi yapıyor.

Öte yandan kampanya düzenleyen bankalar kredi kullanma şartlarını zorlaştırdığı için orta ve alt gelirli vatandaşın ev alması neredeyse hayal oldu. Vatandaş ev sahibi olamazken sektör temsilcileri ise satılmayı bekleyen 2 milyona yakın konut olduğunu söylüyor.

Hem konut stokunun tükenmesi hem de vatandaşın ev sahibi olabilmesi için konut fiyatlarında ve kredi faizlerinde indirime gidilmeli" diyerek konut stoklarının eritilebilmesi için en önemli şartın konut kredisi faiz indirimi olduğunu söyledi. 

İnşaat Sektörü Yüzde 10,9 Oranında Daraldı 

Düşen konut satışlarına vurgu yapan Palandöken "2018'in birinci çeyreğinden bu yana inşaat sektöründeki daralma devam ediyor. Özellikle döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve piyasadaki belirsiz hava yüzünden inşaat sektörü 2019'un ilk çeyreğinde yüzde 10,9 daraldı.

Konut satışları ise 2019 Mayıs'ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,3 azaldı. Sektördeki bu daralma, beraberinde onlarca iş kolunu da etkiliyor. Sektör küçülmeye başladığı halde inşaat firmalarının yaptığı yeni yatırımlar konut stokunu artırdığı gibi biten inşaatların satışını zora sokuyor.

Sektörde yaşanan kan kaybının önüne geçmek için konut satışlarındaki KDV oranında indirime gidildi. Bazı bankalar da konut kredilerinde faiz indirimi yaptı. Ancak devlet bankaları ile özel bankalar arasındaki konut kredi faizleri arasında büyük fark var.

Özel bankalar konut kredi faizlerinde indirim yapmalı. Konut kredi kampanyaları ise yalnızca anlaşmalı firmalar için değil tüm konutlarda geçerli olmalı. Kampanyalara talep artınca bankaların kredi kullanma şartları ağırlaştırılmamalı" dedi. 

Konut Satışında KDV Oranı Yüzde 1 Olarak Sabitlenmeli 

Sektörde canlanma yaşanması için konutta KDV indirimi için kalıcı olması gerektiğini söyleyerek "Konut kredisi kullanıldığında satın alınan gayrimenkullere bankalarca ipotek konulduğundan ve gayrimenkul değerinin en fazla yüzde 75'ine kadar kredi verildiğinden dolayı bankaların bu tür kredilerde riski çok düşük.

Bu nedenle konut kredilerindeki faiz oranı mevduat faizlerinin çok da üzerinde olmamalıdır. Öte yandan, eldeki konut stokunun eritilmesi için yalnızca bankaların faiz indirimi yeterli değil. Konut satışlarındaki KDV indirimi kalıcı hale getirilmeli.

Zaten konut ve iş yeri satışlarında o kadar karışık bir KDV uygulaması var ki bu karışıklık hem KDV iadelerine neden oluyor hem de uygulamayı zorlaştırıyor. Sektörde tek bir KDV uygulaması olmalı, o da yüzde 1'in üzerinde olmamalı" şeklinde konuştu.

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Mağdur 2019-06-19 15:16:09

Haklisiniz zengini düşünüyorlar ancak