Alexa
29 Ocak 2019 Salı 12:51
Yüksek Faiz Oranı İle Kredi Çekenler Konut Kredisi Yapılandırma Yapabilecek Mi?

Gerek sitemizde yayımlamış olduğumuz makalelerin altına yapılan yorumlarda, gerekse de çok sayıda gelen soru mailinde konut kredisi yapılandırması hakkında sorular yer alıyor. 

Sizler için konut kredisi yapılandrıması hakkında araştırma yaptık. Peki, yüksek kredi oranları ile kredi kullanan kişiler ne olacak, konut kredisi yapılandırma hakkı nasıl kullanılır, kimler konut kredisi yapılandırması yapabilir?

Konut Kredisi Yapılandırma Şartları Neler?

Bankadan kredi kullanırken yüksek faiz oranları ile kredi kullanan kişilerin faiz oranlarının düşmesi durumunda yeni oranlardan yararlanmalarını sağlamak amacı ile yapılan işleme konut kredisi yapılandırma hakkı verilmektedir. 

Yapılan işlemin konut kredisi yapılandırması sayılabilmesi için aynı banka tarafından işleme alınması gerekir. Yani aynı banka tarafından konut kredisi faiz oranlarının yeniden düşürülmesi durumunda yapılan işlemdir. Bir başka bankaya yapılan başvuru ise konut kredisi transferi olarak tanımlanır. 

Konut kredisi transferi şarları ile kontu kredisi yapılandırma şartları aynıdır. Banka başvuruda bulunan müşterisinin konut kredisi taksitlerinde gecikmeye düşmemiş olması, aynı yıl içerisinde bir kere daha yapılandırma başvurusu yapılmaması ve kredi notu seviyesinin kredi kullanmaya uygun olmasıdır. 

Konut Kredisi Transferi Nasıl Yapılır?

Bir başka bankanın konut kredisi faiz indirimi yapması durumunda ise konut kredisi transferi hakkınız ortaya çıkar. Bu konuda dikkat etmeniz gereken en önemli husus ise tranfser yaparken kredi masraflarını göz önüne almaktır. 

Çünkü yeni bankaya krediyi taşımak demek yeniden konut kredisi ekspertiz masrafı ve konut kredisi dosya masrafı gibi masrafları ödemeniz anlamına gelmektedir. Konut kredisi yapılandırması yaparken sadece yüzde 2 erken kapama ücreti öderken konut kredisi transferi yaparken konut kredisi masrafları içinde ödeme yapmanız gerekir. 

Bu nedenle kredi faiz oranları arasındaki küçük farklar yerine bekleyerek farkın açılması halinde faiz indirimi hakkından yararlanmak çok daha doğru olacaktır. Konut kredisi yapılandırma masraflar açısından daha avantajlı olmakla beraber kredi kullandığınız bankayı ya da şu anda en uygun konut kredisi veren bankayı ziyaret ederek tüm masraflar içerisinde konut kredisi hesaplaması yaptırarak bu kararı vermeniz en doğrusu olacaktır. 

Emlak365.com

Son Güncelleme: 09.02.2019 09:56
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Ahmet 2019-01-30 00:12:20

i̇ndirim bekleyen vatandaş! tekrar söylüyorum, indirim geldiği gün konut fiyatları fırlayacak. i̇nidirim bekleyen yine ağzı açık kalacak. şu an konut fiyatları çok uygun, her şey %25 zamlanırken fiyatlar 3-4 sene önceki fiyatlar. i̇nidirim ile birlikte %50 zamlanırsa ağzınız açık kalırsınız yine

Avatar
Güven 2019-01-29 19:42:49

Yapılandırma hakkımız senede sadece bir kere mi ziraat bankası öyle diyor

Avatar
yilmaz 2019-01-29 21:04:03

ziraat bankasi yapilandirma yapamiyoruz diyor!!. yapilandirma faizleri dusmemis o da neyse

Avatar
Soru 2019-01-30 06:13:32

Yani sonuç ney şimdi bankaya gittiğimizde yapılandırma hakkımız var mı

Avatar
Soru 2019-01-31 11:35:58

Bankaya gittim yapılandırma hakkım yok diyor bilgi verirmisiniz

Avatar
İlyas gökaslan 2019-02-20 15:15:00

Çektiğim banka yapılandırma yapmıyor bize haber gelmedi diye bankalara ne zaman yapılandırma yapılsın yazısı gidecek

Avatar
MEHMET ÇELENK 2019-08-02 11:31:08

17/07/2019 tari̇hi̇nde 96 ay vadeli̇ 160.000 tl konut kredi̇i̇si̇ çekti̇m.02/082019 tari̇hi̇nde bankaya gi̇tti̇m bi̇ze emi̇r gelmedi̇ deni̇lmektedi̇r.1.50 den çekti̇ği̇m kredi̇ ziraat bankasına aittir.yapılandırma yapılmıyor cevabı ile inancım kayboldu

Avatar
MEHMET ÇELENK 2019-08-02 11:57:20

17/07/2019 tari̇hi̇nde 96 ay vadeli̇ 160.000 tl konut kredi̇i̇si̇ çekti̇m.02/082019 tari̇hi̇nde bankaya gi̇tti̇m bi̇ze emi̇r gelmedi̇ deni̇lmektedi̇r.1.50 den çekti̇ği̇m kredi̇ ziraat bankasına aittir.yapılandırma yapılmıyor cevabı ile inancım kayboldu