Seçimlerden sonra hızla yükselen konut kredisi faiz oranları ve ekonomide yazılan sıkıntılar en fazla inşaat ve konut sektörünü etkiledi. Konut satışları düştü!

2018 yılında başlayan inşaat sektöründe ki daralma 2019 yılında tepe noktasına ulaştı.

Yükselen faiz oranları vatandaşın beklemede kalmasını zorunlu hale getirirken kamu projelerinde de tasarrufa gidilmesi inşaat sektörünü zora soktu.

Konut Satışları Düştü!

Hem konut kredi faiz oranlarında yaşanan yükseliş hem de ekonomik açıdan yaşanan belirsizlik vatandaşın konut almak yerine beklemede kalmasına neden oldu.

Durum böyle olunca da ne yazık ki konut satışlarında ciddi bir düşüş ve sektörde de büyük bir daralma yaşandı. Seçimlerden önce düşen konut kredisi faiz oranları ile hafif bir toparlanma eğilimi gösteren konut satışları seçimlerden sonra açıklanan her veride ciddi kan kaybı yaşadı.

TÜİK tarafından açıklanan Mart 2019 döneminde Türkiye genelinde toplamda 105 bin 46 adet konut satışı yapılırken Nisan 2019 döneminde bu rakam büyük bir düşüş göstererek 84 bin 403 rakamına gerilemişti. Mayıs 2019 dönemi ile beraber bu rakam biraz daha gerileyerek 82 bin 252 oldu.

Konut Satışları Mayıs Ayında Yüzde 31 Düştü!

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %31,3 oranında azalarak 82 252 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 895 konut satışı ve %19,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 8 240 konut satışı ve %10 pay ile Ankara, 5 091 konut satışı ve %6,2 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Ardahan, 10 konut ile Hakkari ve 26 konut ile Bayburt oldu.

İpotekli Konut Satışları Eridi!

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %85,8 oranında azalış göstererek 5 231 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %6,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 1 163 konut satışı ve %22,2 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %19 ile Eskişehir oldu.

Sıfır Konut Satışı Yüzde 39 Düştü

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %39,2 azalarak 33 765 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %41,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 873 konut satışı ve %20,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 3 421 konut satışı ile Ankara ve 2 186 konut satışı ile Antalya izledi.

Emlak365.com