Dün açıklanan TÜİK Konut Satış İstatistikleri Mayıs 2019 raporu inşaat sektöründe yaşanan kan kaybını bir kere daha gözler önüne serdi.

Özellikle de ipotekli konut satış rakamlarında yaşanan yüzde 85'lik rekor orandaki düşüş inşaat sektörünün neden bu durumda olduğun bir kere daha gösterdi.

Konuta Talepte Değil, Erişimde Sıkıntı Var!

TOKİ tarafında başlatılan 50 bin sosyal konut projesine gelen rekor başvuru aslında vatandaşın kira öder gibi ev sahibi olma imkanı sunulan, düşük taksitli konut projelerine olan ilgiyi bir kere daha gözler önüne serdi.

Yani konuta talepte bir düşüş yaşanmazken sorun vatandaşın konuta erişimi konusunda yaşanıyor. Rekor kıran konut kredisi faiz oranları kredi çekerek ev sahibi olmayı imkansız hale getirirken vatandaş zorunlu olarak beklemede kalmaya devam ediyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Zaman Düşerse, Konut Satışları O Zaman Yükselir?

Seçimlerden önce birbiri ardına gelen konut kredisi faiz indirimleri ile pek çok kişinin ev almasına yönelmesini sağlarken seçimlerden sonra faizlerde tersine dönen ibre konut satışlarını düşürdü.

Mayıs ayında rekor kıran konut kredisi faiz oranları ile ipotekli konut satış rakamları dibe vurdu ve yüzde 85 oranda azaldı. TÜİK Mayıs 2019 konut satış istatistiklerine göre konut satışları da aynı dönemde yüzde 31 oranda azaldı.

Mayıs ayında Türkiye genelinde sadece 82 bin 252 adet konut satışı yapılırken Mart ayında düşen konut kredisi faiz oranlarının etksi ile bu rakam 100 bin barajını aşmış ve 105 bin 46 adet konut satışı yapılmıştı.

Üstelik Mart ayında da konut kredisi faiz oranları yüzde 1,28 seviyesine kadar çekilmiş ve konut kredisinde psikolojik eşik olarak kabul edilen yüzde 0.98 seviyesine yaklaşmakla kalmıştı.

Konut satışlarını arttırmak için şu anda yapılabilecek tek hamle herkesi ve tüm konutları kapsayan bir 0.98 konut kredisi kampanyası başlatılması olarak gösteriliyor. Kredi faizlerinin düşmesi ile konut satışlarında beklenen artışın yaşanabileceği belirtiliyor.

İnşaat Sektörü Eylül Ayını Beklemeye Başladı!

Haziran ve Temmuz aylarının ekonomi nedeni ile durgun geçeceği beklentisinin hakim olduğu inşaat sektörü tüm umudunu Eylül ayı ile beraber başlayacak sonbahara taşımış durumda.

Eylül ayı itibari ile konut sektöründe satışların artacağı, bu dönemde enflasyonda yaşanan düşüş ve dolar kurundaki gerileme ile kredi faiz oranlarının geri çekileceği, bu hamle ile beklemede olan konut talebinin alıma yönleneceği belirtiliyor.

Ev Sahibi Olmak İsteyenler Ne Yapacak?

Düşen konut fiyatları ev sahibi olmayı cazip hale getirirken elinde nakit parası olan kişiler için emlak yatırım uzmanları hemen ev alın çağrısında bulunuyor.

Konut kredisi çekerek ev sahibi olmak isteyenler için ise ne yazık ki yüzde 1.65 faiz oranı şu anda cazip bulunmuyor.

Emlak365.com