Türkiye'de en güvenilir yatırımlar arasında gösterilen konut yatırımı düşen konut fiyatları ile çok daha cazip hale geldi. Detaylar haberimizde...

Yükselen konut kredisi faiz oranları konut satışlarının düşmesine neden olurken talebin azalmasına bağlı olarak konut fiyatlarında da ciddi anlamda düşüş yaşandı.

Özellikle de peşin konut alımı yapan kişilere büyük indirimler yapılırken düşen talebin yaz döneminde artması ile beraber konut fiyatlarında ciddi yükseliş bekleniyor.

Seçimden Sonra Konut Fiyatları Ne Olur?

Aslında bu sorunun yanıtı seçim sonrası ekonomik duruma göre belirlenecek gibi görünüyor.

Bugün Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak açıklama yaparak Mayıs ayı itibari ile konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1 ile yüzde 0,98 seviyesine çekeceklerini duyurdu. (İLGİLİ HABERİ OKUMAK İÇİN TIKLAYINIZ)

Yine Emlak Katılım Bankası da konut finansmanı paketi için ilk açıklamayı yaptı ve konut finansmanı desteği vereceği kesinleşti. (İLGİLİ HABERİ OKUMAK İÇİN TIKLAYINIZ)

Bu iki hamlenin de başarılı olması ve Mayıs ayı itibari ile oranların bu seviyeye çekilmesi halinde okulların kapanması ile beraber tayinlerin başlamasıyla birleşecek taşınmalar konuta olan talebin hızla artmasını sağlayacaktır.

Artan bu talep ile beraber direkt olarak konut fiyatları da artmaya başlayacaktır. Yani kredi faizlerinde yapılan müdahalelerin başarılı olması konut talebini arttıracak, artan talep ile beraber konut fiyatları yükselecektir.

Seçim sonrası konut fiyatlarını düşürecek tek etken ise hükümetin faizleri düşürme konusunda başarısız olması olacaktır. Eğer faizler düşmez ve yükselmeye devam ederse bu durumda konut talebi artmayacağı için konut fiyatları beklendiği gibi artmayacaktır.

Konut Yatırımı Yapmak Mantıklı Mı?

Bugün TÜİK tarafından açıklanan inşaat maliyet endeksi inşaat maliyetlerindeki artışın devam ettğini gösterdi.

Yani inşaat maliyetleri sürekli yükseliyor ve müteahhitler konutları satamadıkları için şu anda konut fiyatlarına zam yapamıyorlar.

Hatta pek çok müteahhit elinde kalan konutu elden çıkarmak ve nakit paraya dönüştürmek için zararına konut satışları yapıyor ve peşin ödemelere büyük indirimler yapıyor.

Bu nedenle özellikle de elinde nakit para olan kişilerin mutlaka bu dönemi konut yatırımı ile değerlendirmeleri öneriliyor.

Haber Kaynağı: Emlak365.com