Koronavirüs nedeniyle ekonomik zorluk yaşayan kiracılar bu dönemde kiralarını ödeyemezler ne olur? Bu konuda uygulanacak olan işlemler neler? Ev sahibi ve kiracıların hakları ile diğer bilinmesi gereken detaylar neler? Emlak365 olarak coronavirüs sürecinde kira ödemelerine ilişkin detayları araştırdık.

Koronavirüs ile mücadele sürecinde ekonomik anlamda zorlanan vatandaşlar oldu.

Bu süreçte işinden olmuş, işyerini kapatmış veya diğer çeşitli durumlardan dolayı zor duruma düşmüş olan kiracılar ise, koronavirüs kapsamında kiralarını ödemeyezlerse nasıl bir süreç ile karşılacaklarını merak ediyorlar.

Emlak365.com olarak bizlerde konuya ilişkin hem ev sahiplerinin hemde kiracıların haklarını tek tek aktarıyoruz.

KORONAVİRÜS KİRACILAR MÜCBİR SEBEP SAYILIR MI?

Herhangi bir ev, konut veya işyeri kiralayan bir vatandaş tüm koşullarda bu kirayı karşılamak zorunda. Kiralanan konutta kalınan süre içinde ödemelerin tam tutarında yapılması gerekiyor. Bu süreçte uygulanan düzenlemelerde kiralanan konut uzun tatiller, askerlik gibi süreçlerde kullanılmazsa dahi kira ödemesi yapılması gerekiyor.

Son dönemlerde ise kira ödemelerine ilişkin mücbir sebep olup olmadığı araştırılıyor. Bu süreçte işsiz kalmak, işinden olmak malesef kira ödemelerini ortadan kaldırmıyor. Coronavirüs her ne kadar birçok şey için mücbir sebep olsa da, konut kirası borçları için mücbir sebep olma ihtimali çok zayıf. kiracının bu süreçte ödemelerini yapması gerekiyor.

Eğer kirada oturan kişi bu süreçte iki kere kira bedelini ödemezse ev sahibi kiracıdan çıkmasını isteme hakkına sahip oluyor. Burada da ev sahibinin yapması gereken işlemler bulunuyor. Kiranın ödenmediği bu süreçte ev sahiplerinin evden tahliye haklarını kullanabilmeleri için ödenmemiş iki kira için kiracısına iki kere ihtar çekmiş olması zorunlu.

Emlak365.com