Kot Altı Ne Demek, Kot Altı Ev Alınır Mı?

Verilen satılık ev ilanları ya da kiralık ev ilanları incelendiğinde genelde ucuz ev ilanlarının bir çoğunda kot altı ifadesinin yer aldığı dikkat çekmektedir. Peki, kot altı ne demek, kot altı ev alınır mı?

Emlak Haberleri 07.05.2018 - 18:30 15.07.2021 - 00:21 Serhat Karaman

Verilen satılık ev ilanları ya da kiralık ev ilanları incelendiğinde genelde ucuz ev ilanlarının bir çoğunda kot altı ifadesinin yer aldığı dikkat çekmektedir. Peki, kot altı ne demek, kot altı ev alınır mı?

Kot Altı Daire Ne Demek?



Satışta olan konutların değerini belirleyen farklı pek çok kriter bulunmakta olup bu kriterlerden biride taşınmazım bulunduğu kat ve baktığı cephedir. Pek çok bölgede konutlar düz giriş olarak isimlendirilen zemin + kat şeklinde tasarlanmakta olup yokuşların yani yola meylin bulunduğu bölgelerde ise giriş altı dairelerde bulunmaktadır.



Girişin altında yer alan daireler kot altı daire olarak isimlendirilir. Girişin hemen altında yer alan daire kot altı daire olarak isimlendirilirken daire sayısı aşağıya indikçe kot sayısı da buna paralel olarak artar. Yani 2 kot altı daire girişin 2 kat altında yer alan daireyi ifade ederken 3 kot altı daire de girişin 3 kat altındaki daireyi ifade etmektedir.



Kot Altı Ev Alınır Mı?



Bu sorunun yanıtı evin kendisine bağlı olarak belirlenir. Bazı kot altı daireler diğer cepheden son derece yüksek kaldıkları için ucuz konut satın alma fırsatı sunmaktadır. Ancak kot altı konut satın alırken dikkatli olunmalıdır. Konutun toprakla teması bulunması halinde sürekli temas halindeki bölgeden rutubet olma sorunu yaşanma riski yüksektir.



Yine konutun güneş alması, önünde istinat duvarı bulunmaması ve konutun altında açık otopark gibi ısınma sorunu yaşanmasına neden olacak bir olumsuzluk bulunmaması konutu satın alırken dikkat etmeniz gereken kriterler arasında yer almaktadır. Bazı binalarda ise arka cephenin yokuştan kat alması sayesinde arkadan kot altı olan daireler önden kat konumunda yer almaktadır. Yine evin tüm odalarının güneş alması ve kat altında kalmaması çok önemlidir. Kaynak: emlak365.com


Gelişmelerden Haberdar Olun

@