Bir yıldır sürekli artmakta olan konut faizleri, satışları derinden etkiledi. Toplamda 28 bin 678’e gerileyen konut satışlarında, yüzde 20,3 azalma oldu. Ocak 2018 içerisinde 1,14’e ulaşarak son 18 ay içerisindeki rekor seviyesine ulaşan faizler, Ocak 2017’de 0,95 idi. Son bir yılda ev almak isteyen vatandaşların kredi maliyeti yüzde 10,2 oranında yükseldi.

TÜİK, konut satışına ilişkin raporunu açıkladı. Rapora göre konut satışlarında ciddi bir azalma söz konusu. Geçen senenin ocak ayının satışları ile 2018 ocak ayı satışlarının kıyaslandığı raporda gözlemlenen azalmanın sebebi ise faiz oranlarının yükselmesi olarak görülüyor.

Konut Satışı Yüzde 20,3 Azaldı

Bir yıldır sürekli artmakta olan konut faizleri, satışları derinden etkiledi. Toplamda 28 bin 678’e gerileyen konut satışlarında, yüzde 20,3 azalma oldu. Ocak 2018 içerisinde 1,14’e ulaşarak son 18 ay içerisindeki rekor seviyesine ulaşan faizler, Ocak 2017’de 0,95 idi. Son bir yılda ev almak isteyen vatandaşların kredi maliyeti yüzde 10,2 oranında yükseldi. Bu istatistiklere göre Ocak 2018’de konut kredisi çeken bir vatandaş, Ocak 2017’de çeken bir Vatandaşa göre 17 bin 220 lira daha fazla para ödeyecek. Anadolu Ajansı muhabiri Uğur Aslanhan’ın yaptığı habere göre ipotekli satışların toplama oranı ise yüzde 37,7’den yüzde 29,6’ya düştü.

Sektör Temsilcileri Şikayetçi

Gayrimenkul sektörü ve bağlantılı sektörlerin çeşitli temsilcileri ise bu durumdan memnun olmadıklarını ifade ettiler ve sektörün durgunlaşmasının arkasındaki nedenlere dikkat çektiler. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, vatandaşın toplamda ve aylık olarak yüksek faiz ödemek istemediğini ve ‘’bir süre kirada otururum, faizler düştüğü zaman ev alırım’’ şeklinde düşündüğünü belirtti. Faiz oranlarında toplumun bir psikolojik sınırının olduğunu ve bu sınırın en fazla yüzde 1 seviyesinde olduğunu söyleyen Aşa, bankaların konut kredisi faiz oranlarının aslında bir tüketici kredisi olduğunu, mortgage ile bir alakası olmadığını sözlerine ekledi.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım ise, faiz artışlarının bütün Türkiye’yi güç durumda bırakacağını düşündüğünü söyledi. Durbakayım’a göre, faizlerin artışı, satışları yavaşlattığı için projeleri durma noktasına getirecek ve Türkiye’deki istihdamın yüzde 5-6’sını yapan inşaat sektörünü zora sokacak. Durbakayım, inşaat sektörünün yüzlerce alt sektörü etkilemesi dolayısı ile sekteye uğraması halinde bütün bir ülkeyi etkileyeceğinin altını çizdi. NEF İcra Kurulu Başkanı Erden Timur ise, Durbakayım’a katılarak inşaat sektörünün 200 alt sektörü belirlediğini ve faizlerin düşmesi durumunda, bunun bütün bir ekonomiye can suyu olacağını düşündüğünü dile getirdi. Faizlerin düşmesi ile birlikte insanlar ertelenmiş konut taleplerini ve planlarını hızlandırabilir ve piyasa hareketlenir diyen Timur, bankalardan da olumlu adımlar atmaları yönünde talepte bulundu.

Emlak365.com | Ankara