Markalı Konut Projelerinden Ev Satın Almak İçin Şimdi Tam Zamanı

Hükümet tarafından hayata geçirilen tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi kampanyalarına ek olarak kamu bankalarında da konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesi ile ev almak isteyen kişilere fırsat doğmuş oldu. 

Emlak Haberleri 09.05.2018 - 10:39 15.07.2021 - 00:21 Serhat Karaman

Hükümet tarafından hayata geçirilen tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi kampanyalarına ek olarak kamu bankalarında da konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesi ile ev almak isteyen kişilere fırsat doğmuş oldu. 

Ev Almanın Zamanı Mı?



Konut kredisi faiz oranlarının resmi olarak indirildiğinin duyurulması ile beraber konut alımları için beklenen fırsat dönemi resmen başlamış olacak. Özellikle de 150 metrekare ve üstü daire satın almak isteyen kişilerin markalı konut projelerini tercih etmeleri ile beraber avantajları çok daha üst seviyeye ulaşacak.



Sıfır Ev Alanlar Daha Avantajlı Olacak!



Konutta KDV indirimi nedeni ile sıfır daire satın alacak olan kişiler söz konusu KDV oranının yüzde 18 seviyesinden yüzde 8 seviyesine çekilmesi nedeni ile büyük bir avantaj yaşayacak. Konutta KDV indirimi, tapu harcı indirimi ve beklenen konut kredisi faiz oranları indirimi ile beraber yaşanan avantaj deyim yerindeyse katlanarak artacak.







300 Bin Liralık Konut Alanlar Ne Kadar İndirimden Yararlanacak?



Söz konusu indirimler ışığında 300 bin liralık konut alan kişilerin yaşayacakları avantaj ise şu şekilde hesaplanacak;



Tapu Harcı İndirimi 



Eskiden binde 20 olan tapu harcı yapılan indirim ile beraber binde 15 seviyesine çekildi. Yapılan bu indirim ile beraber eskiden 6 bin lira tapu harcı ödemek zorunda olan bir kişi yapılan indirim kampanyası ile beraber 4 bin 500 lira ödeyecek. Yani 1.500 lirası cebinde kalacak.



Toplam Tapu Harcı İndirimi: 1.500 TL



Konutta KDV İndirimi 



Eskiden 300 bin liralık konut alan kişiler yüzde 18 KDV ödemek zorundaydı. Yapılan KDV indirimi ile bu oran yüzde 8 seviyesine çekildi. Yani eskiden 54 bin bin lira olan KDV yeni oranlarla 24 bin liraya çekilmiş oldu. Yani 30 bin lira indirim yapıldı. Ancak konutta KDV uygulaması için şöyle bir durum söz konusu zaten vatandaş bu tutarı konut projesi satın alırken ödemiş oluyor. Yani konut üreticileri KDV dahil fiyat veriyor. Bu oranın düşürülmesi ile beraber markalı konut projelerinde fiyat indirimi yapılıp yapılmayacağı ise merak konusu oldu.



Toplam Konutta KDV İndirimi: 30.000 TL



Konut Kredisi Faiz İndirimi 



Konut kredisi faiz oranları için beklenen indirim yapılırsa ve faiz oranları açıklandığı gibi 0,99 seviyesine çekilirse bu tüketicilere çok büyük bir avantaj sağlayacak. 120 ay vadeli 300 bin lira konut kredisi kullanan kişi şu anki en düşük konut kredisi faiz oranları ile hesaplansa bile yüzde 1,23 konut kredisi faiz oranı üzerinden aylık 4.796,05 TL toplamda ise 575 bin 526 lira ödeyecekti. Yapılan indirim ile beraber konut kredisi faiz oranları yüzde 0,99 seviyesine çekilirse aylık taksit tutarı 4 bin 283 lira ve toplam konut kredisi geri ödemesi ise 514 bin lira seviyesine gelecek. Yani aynı miktarda ve aynı vadede konut kredisi kullanan kişiler toplamda 61 bin 500 lira daha az para ödeyecek.



Toplam Konut Kredisi İndirimi: 61.500 TL 



Yapılan hesaplamalar sonucunda 300 bin liralık konut alan kişilerin tüm indirimlerden yararlanmaları durumunda cebinden çıkacağı para toplamda 93 bin lira azalıyor. Bu da konut almanın tam zamanı olduğunu gözler önüne seriyor. Bunlara eklenen markalı konut projeleri indirimleri ile konut stoklarının kısa sürede bitmesi bekleniyor. Kaynak: emlak365.com



Konut kredisi faiz oranları, emlak haberleri, TOKİ projeleri ve tüm gelişmeleri yakından takip etmek için mobil uygulamalarımızı indirebilirsiniz...



Android uygulamamız için TIKLAYINIZ



İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ


Gelişmelerden Haberdar Olun

@