Konut fiyatlarında yaşanan baş döndürücü yükseliş tüm hızı ile devam ederken yaşanan yükseliş resmi verilere de yansıyor. Merkez Bankası tarafından açıklanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi Mart 2022 raporuna göre ne yazık ki ev fiyatlarında yaşanan yükseliş sınırları zorlamaya devam ediyor. Yükselen rakamlar sonrasında alt gelir grubu için ev sahibi olmak imkansız hale geldi.

Asgari ücretli çalışanlar için maaşları ile ev sahibi olmak artık hayal haline gelirken orta direkt için de rakamlar bütçeyi aştı. İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükseliş, pandemi sonrasında bozulan arz - talep dengesi, üretimin düşmesi, yoğun mülteci göçü nedeniyle talebin artması gibi nedenlerle konut fiyatlarında yaşanan yükseliş Mart ayına vites arttırarak sürdü.

MERKEZ BANKASI KONUT FİYAT ENDEKSİ RAPORU MART 2022: TÜRKİYE GENELİNDE ORTALAMA KONUT METREKARE BİRİM FİYATI KAÇ TL OLDU?

Merkez Bankası tarafında açıklanan rapora göre 2022 senesinin Mart ayında bir önceki aya oranla konut fiyatlarında yüzde 9,3 oranında artış gösterdi. 2021 senesinin Mart ayına oranla ise yaşanan yükseliş ise nominal olarak yüzde 110 olarak hesaplanırken reel bazda yaşanan artış ise yüzde 29,7 olarak kayıtlara geçti.

Yayımlanan rapora göre Mart ayında Türkiye Genelinde konut fiyatı yüzde 110 oranında artış gösterirken ortalama konut metrekare birim fiyatı 9 bin 502 TL'ye ulaşırken bu da 100 m2 konutun satış fiyatının 950 bin TL sınırına ulaşması anlamına geliyor. İstanbul konut fiyat endeksi yüzde 122 oranında artış gösterirken bu oran ile 3 büyük şehir arasında konut fiyatlarının en çok arttığı il oldu. İstanbul'da ortalama konut fiyatı metrekare birim değeri yaşanan yükselişin ardından 1.534 TL sınırını aşarken İstanbul'da ev sahibi olmak isteyen kişilerin ödeyecekleri rakam 1 milyon 500 bin TL oldu.

Ankara konut fiyat endeksi yüzde 111,7 oranında artış gösterirken ortalama konut fiyatı metrekare birim değeri 6 bin 830,7 TL seviyesine yükseldi. İzmir'de konut fiyatlarına yüzde 105,9 TL zam gelirken konut metrekare fiyatı ise 11.048,6 TL oldu. Yaşanan yükselişin ardından İzmir'de İstanbul'dan sonra konut fiyatlarının 1 milyar seviyesini aştığı bir diğer şehir olarak kayıtlara geçti.

Haber Kaynağı: Emlak365.com