Müteahhit olmak için, kişilerin “Mesleki Yeterlilik Belgesi”ne sahip olmaları gerekir. Bu belge Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınır. Bazı üniversitelerde de “Müteahhitlik Sertifika Programı” verilir, bu da müteahhit olmak için yeterli görülür.

Müteahhit Olmanın Şartları Nelerdir?

Müteahhit olmak için kişilerde aranan şartlar, şunlardır:
• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
• 18 yaşını doldurmuş olmak
• Mesleki yeterlilik belgesi sahibi olmak

Müteahhit Ne İş Yapar?

Müteahhitlerin görevleri, şöyle sıralanabilir:

• Müteahhitler bir inşaat projesini başından onuna kadar takip eder ve planlar.
• Proje dahilinde kullanılacak her şeyin maliyetini hesaplarlar (çalışanların masrafları, kullanılacak malzeme ve makinelerin masrafları ve diğer masraflar)
• En az maliyetle en verimli hesaplamaları yapar.
• Mimar ve mühendislerle birlikte çalışarak müşteriler için projenin süreçlerini gösteren bir takvim hazırlayarak projenin zamanında bitmesini sağlarlar.
• Projenin ve çalışanların protokole uygun işleyişini denetler.
• İşçilerin güvenliklerini sağlar.
• Yüksek yatırım yapacak olan müşteriler için en uygun fiyatı vermek için hesaplamalar yapar.
• Proje için alınması gereken tüm yasal izinleri alır.

Müteahhit Olmak İçin Gereken Belgeler Nelerdir?

Müteahhitlik amacıyla alınması gereken yetki belgesi için istenen evraklar, şunlardır:

• Kimlik fotokopisi
• Vergi levhası fotokopisi
• Yapı Müteahhidi Yetki Belgesi Başvuru Formu (Bakanlıkta doldurulup imzalanması gerekir)
• Dilekçe
• Oda sicil kayıt sureti (kayıt olunmuş ticaret odasına müracaat yılına ait olması gerekir)
• Halk Bankasından Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 118 numaralı hesabına yatırılmış 2000 TL’nin işlem dekontu

Bu şartlar, bireysel olarak yapılan başvurular için geçerlidir. Şirketler adına yapılacak müteahhitlik başvurularında bu belgelere ek olarak şirketteki hisselerin pay durumunu gösteren “aslı gibidir” onayı alınmış resmi gazete istenir.

Adi ortaklık için her ortağın müteahhitlik kaydını kanıtlar nitelikte verilmiş belge istenir.

Müteahhitlik Yapmak İsteyen Kişilerde Aranan Özellikler Nelerdir?

Müteahhitlik mesleğini yapmak isteyen kişiler, yoğun stres altında ve çözüm odaklı çalışabilir olmalıdır. Bununla beraber liderlik vasfına sahip olmalıdır.

Geçici Müteahhit Belgesi Nedir?

Geçici olarak alınan müteahhitlik belgesi, kişilerin sadece bir yapı yapmak amacıyla edinmek zorunda oldukları belgedir. Kişiler, kendi evlerini kendilerini yapmak isteyebilir veya bir yakını için inşaat yapmak isteyebilir. Böyle durumlarda kişilerden geçici müteahhitlik belgesi alınmaları istenir. Yapılacak yapı 500 metrakareyi geçemez, bodrum katı hariç 2 kat üstüne çıkılamaz. Kişi bu belgeyi sadece 5 yıl süreyle kullanabilir.

Geçici Müteahhit Belgesi Nasıl Alınır?

Geçici müteahhitlik belgesi alabilmek için, kişilerin yapı oluşturacağı ilin Çevre ve Şehircilik Bakanlıklarına müracaatı gerekir. Müracaatlar kişisel olarak yapılır ve bu belgeler istenir:

• Tapu fotokopisi( aslı gibidir imzasına gerek yoktur)
• Tapu kayıt belgesi
• Belge için başvuracak kişinin kimlik fotokopisi
• Halk Bankasının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hesabına yatırılan 1.000 TL’lik ücretin işlem dekontu (Havale ve EFT ile yapılan işlemler kabul edilmez bu nedenle kişiler doğrudan bankadan işlem yapmak zorundadır.)
• Yetki Belgesi Başvuru formu (Bakanlıktan veya internetten alınabilir, doldurulmuş ve ıslak imzalı olmalıdır.)
• Müşterek tapular için muvafakat name (ortakların her birinden alınmış ve noter tarafından onaylanmış)

Müteahhit Belgesi Sorgulaması Nasıl Yapılır?

Müteahhitlik belgesi sorgusu, e-Devlet üzerinden veya müteahhitlik sorgu sistemi üzerinden ( https://yambis.csb.gov.tr/Account/Login ) üzerinden yapılır. Ancak bu belgeyi almaya hak kazanmış ve resmi evraklarıyla alım işlemlerini tamamlamış kişiler yapabilir. T.C. kimlik numarası ve vergi numaralarını giren kişiler, müteahhitlik belgelerini sorgulayabilirler.