Ev dekorasyonu kapsamında farklı yenilikler isteyenler için ilk tercihlerden bir tanesi mutfağın balkonla birleştirilmesi oluyor. Özellikle mutfağı küçük olup evin balkonuyla birleştirmek isteyenler hem daha düşük büyük mutfak hemde daha ferah bir alan oluşturmak istiyorlar. 2022 yaz döneminde bu yönde bir düzenleme isteyenler için ilk araştırılan başlık maliyet oranları.

MUTFAĞIN BALKONLA BİRLEŞTİRİLMESİ YASAL MI?

Mutfağın balkonla birleştirilmeden önce bilinmesi gereken ilk başlık "Bu işlem yasal mı?" sorusunu öğrenmek. Ev dekorasyonu da olsa vatandaşların bu düzenleme için uygulanan yönetmeliği A'dan Z'ye çok iyi bilmeleri gerek. Bu kapsamda bu dekorasyon için gerekli hüküm 634 sayılı Kat Mülkiyeti'nin 19. Maddesinde bildirilmiş.

O Hükümde ise..

İlgili kanun hükmünde yer alan madde de "Kat malikleri ana taşınmazın mimari durumunu titizlikle korumaya mecburdur. Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin 5'te 4'ünün yazılı rızası olmadıkça ana taşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yaptıramaz. Binanın dış görüntüsünü değiştiren balkonun cam ile kapatılması da projede yoksa veya kat maliklerinin 4/5'inin yazılı onayı bulunmuyorsa yasal değildir."ifadeleri yer alıyor.

Özetle..

Mutfağı balkonla birleştirmek isteyen ev sahipleri bu işlem öncesinde bina sakinlerinden onay almak zorunda. Bina sakinlerinin onay vermesi durumunda bu işlem yapılabilir. Onay alınmadan yapılan işlemlerde ise daha sonra edilecek bir şikayet durumda ceza ile karşı karşıya kalınabilir.

MALİYETLER NE KADAR OLDU?

Mutfağın balkonla birleştirilmesi için ne kadar bir ücret gerekir? sorusunun tam bir yanıtı bulunmuyor. Bu işlem için müşterilerinin evlerinin durumu, kullanılacak malzeme, tercih edilecek model, yaşanan il ilçe, gibi birçok etmen fiyata doğrudan etki edecektir. Özellikle ithal mazleme tercih edilmesi durumunda ise fiyatlar katlanacak. Kırım işlemleri, malzeme seçici, işin süresi fiyatları belirleyecek ana etmenler olacak.