Türkiye genelinde kentsel dönüşüm kapsamında bir çok konut projesi hayata geçiriliyor. Hayata geçirilen konut projesinin yakınlarında bulunana gayrimenkullerin de fiyatları böylelikle yükselmiş oluyor.

Gayrimenkuller bulundukları çevrede gerçekleşen projelere göre değerleniyor. İstanbul, Ankara, İzmir başta olmak üzere Türkiye genelinde birçok il ve ilçede hükümet kaçak yapılarla mücadele kapsamında kentsel dönüşüme hız verdi. Bundan dolayı da kentsel dönüşümün yapıldığı illerde evi olanların başına adeta talih kuşu kondu.

KENTSEL DÖNÜŞÜM KONUTLARIN DEĞERİNİ ARTTIRDI

Kentsel dönüşüm kapsamında da il bazında Çanakkale, Edirne, Yalova, Ankara, Gaziantep, Bursa, Antalya, İzmir, İstanbul, Muğla başta olmak üzere İstanbul ilçelerinden sırasıyla Zeytinburnu, Şişli, Adalar, Eyüpsultan, Beykoz, Beyoğlu, Kadıköy, Bakırköy, Beşiktaş, Sarıyer’de ortalama kiralık evlerin fiyatlarında artış gözlendi.

YATIRIMLAR KONUT FİYATLARINI YÜKSELTTİ

Ulaşım, altyapı, çevre düzenleme gibi bölgeyi refaha ulaştıracak yatırımlar o çevrede bulunan konutların fiyatlarının da değerlenmesini sağlıyor. Bundan dolayı da gerçekleştirilen yatırımlar incelendiğinde konut fiyatlarındaki artış il bazında Çanakkale, Edirne, Yalova, Ankara, Gaziantep, Bursa, Antalya, İzmir, İstanbul, Muğla başta olmak üzere İstanbul ilçelerinden sırasıyla Zeytinburnu, Şişli, Adalar, Eyüpsultan, Beykoz, Beyoğlu, Kadıköy, Bakırköy, Beşiktaş, Sarıyer ilçesinde arttığı belirlendi.

KONUTTA EN DEĞERLİ BÖLGELER:

İl: Çanakkale

Ortalama Kira (TL): 888

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 1

İl: Edirne

Ortalama Kira (TL): 1029

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 26

İl: Yalova

Ortalama Kira (TL): 1.157

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 6

İl: Ankara

Ortalama Kira (TL): 1.153

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 3

İl: Gaziantep

Ortalama Kira (TL): 1.183

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 20

İl: Bursa

Ortalama Kira (TL): 1.189

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 2

İl: Antalya

Ortalama Kira (TL): 1.242

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 30

İl: İzmir

Ortalama Kira (TL): 1.429

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 4

İl: İstanbul

Ortalama Kira (TL): 1.518

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -12

İl: Muğla

Ortalama Kira (TL): 1.573

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -3

İlçe: Zeytinburnu

Ortalama Kira (TL): 1.613

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 11

İlçe: Şişli

Ortalama Kira (TL): 1.814

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 1

İlçe: Adalar

Ortalama Kira (TL): 1.870

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 4

İlçe: Eyüpsultan

Ortalama Kira (TL): 2.003

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 3

İlçe: Beykoz

Ortalama Kira (TL): 2.084

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -2

İlçe: Beyoğlu

Ortalama Kira (TL): 2.156

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -1

İlçe: Kadıköy

Ortalama Kira (TL): 2.349

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -1

İlçe: Bakırköy

Ortalama Kira (TL): 2.737

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 4

İlçe: Beşiktaş

Ortalama Kira (TL): 2.897

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 1

İlçe: Sarıyer

Ortalama Kira (TL): 3.565

1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 7