Merkez Bankası beklenmeyen bir karar ile 100 baz puanlık faiz indirimine gitti. Politika faiz oranları PPK toplantısından çıkan karar kapsamında yüzde 1 oranında indirilerek yüzde 16.00 bandından yüzde 15.00 seviyesine çekildi.

Politika faiz oranlarına dair beklenmeyen karar sonrası ise gözler tamamen kredi faiz oranlarına çevrildi. Bankaların güncel konut kredisi faiz oranları ve hangi bankanın yüzde kaç ile ev alımlarına aracılık ettiğini araştırdık.

POLİTİKA FAİZLERİNDEKİ DEPREM KONUT KREDİSİ FAİZLERİNİ YIKTI

Konut kredisi ile ev almak isteyenler için devlet bankalarının konut kredisi faiz oranları indirime girmişti. Daha sonra atılan adımlar ile kamu katılım bankalarından da faiz indirimi haberleri geldi. Özel bankalar ise bu süreçte kredi faiz indirimine gitmediler. Eski faiz oranları ile kredi veren bankaların maliyetleri yüksek seviyede yer alıyor.

DEVLET BANKALARININ KONUT KREDİSİ FAİZLERİ

Devlet bankalarının konut kredisi faiz oranları yüzde 1.29 bandında bulunuyor. Bir önceki faiz indirimi ile yüzde 1.37'den yüzde 1.29'a inen faizler son faiz indirimi ile henüz düşmedi. Ancak devlet bankalarının bu haftasonu öncesi yada pazartesi gününden itibaren faiz indirimi konusunda yeni bir adım atabilecekleri değerlendiriliyor.

0.88, 0.92 VE 0.96 FAİZLİ KONUT KREDİLERİ

Kentsel dönüşüm konut kredisinde faiz oranları yüzde 0.88, yüzde 0.92 ve yüzde 0.96 seviyelerinde yer alıyor. 0.88, 0.92 ve 0.96 faizli konut kredisi kullanımı, riskli yapı kapsamında konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahipleri ile riskli yapılarda en az bir yıl oturan kiracılar yararlanabilecek.

KAMU KATILIM BANKALARINDAN KAR PAYI İNDİRİMİ

Kamu katılım bankalarının 120 ay vadeli konut finansmanı ürünleri yüzde 1.43 bandında bulunuyordu. Vakıf Katılım Bankası son güncellemesi ile kar payı oranını yüzde 1.37 bandına kadar indirdi. Ziraat Katılım Bankası da yüzde 1.43 ile sağladığı 120 ay vadeli konut finansmanı ürününü yüzde 1.41 seviyesine indirdi.

ÖZEL BANKALARDA FAİZ ORANLARI AYLARDIR AYNI

Özel bankaların sağladığı konut kredisi ürünlerinde faiz indirimleri henüz gelmedi. Ekim ayında alınan 200 baz puan ve kasımda gelen 100 baz puanlık indirimler konut kredisi faiz oranlarının düşmesine yetmedi.

EN DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ ORANI

Bu dönemde sağlanan en düşük faizli konut kredisi oranı kamu konutları kapsamında Türkiye Finans Katılım Bankası'nın sağladığı 0.79 ile lojman alımlarında sağlanan yüzde 0.95 faiz oranlı krediler.

* Türkiye Finans Katılım Bankası 0.69 ve 0.79 kar payı oranıyla 120 aya kadar vadeli finansman veriyor. Banka konutlarının alımında geçerli.

* Lojman alacak olan kişilere Milli Emlak Müdürlüğü'nün anlaşmalı olduğu bankalar 0.95 faizle kredi verecekler.

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI DAHA DA DÜŞECEK Mİ?

Konut kredisi faiz oranlarının kasım ayı faiz indirimi sonrası düşmesi bekleniyor. Ancak herhangi bir kamu bankasından açıklama gelmedi. Önümüzdeki günlerde faiz indirimi olması durumunda emlak365.com olarak anında bildireceğiz.

KAMU KATILIM BANKALARI