TÜİK Nisan 2019 konut satış istatistikleri rakamlarına göre konut satışları azaldı. Yaşanan düşüş konut üretimini de olumsuz etkilemeye başladı.

Nisan ayına ait konut satış istatistikleri açıklandı. Açıklanan rakamlara göre konut satışları Nisan ayında kredi faizlerinin yükselmesi ile düştü.

Konut Satışları Nisan Ayında Yüzde 18 Oranında Düştü!

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,1 oranında azalarak 84 403 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 481 konut satışı ve %18,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 7 519 konut satışı ve %8,9 pay ile Ankara, 4 797 konut satışı ve %5,7 pay ile İzmir izledi.

Konut Satışları Azaldı, Müteahhitlerin Yeni Bina Üretimi Rekor Seviyede Düştü

Yaşanan ekonomik kriz, dolar kurundaki yükseliş ve kredi faizlerinde ki rekor oranlar vatandaşın konut alımını olumsuz etkiledi.

Konut satış rakamları adeta erirken düşen satışlar müteahhitlerin konut üretim iştahını da azalttı. TÜİK birinci çeyrek yapı izin istatistikleri raporuna göre yapı ruhsatı alan bina sayısı nerede ise yarı yarıya azaldı.

TÜİK tarafından açıklanan rapora göre belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2019 yılının ilk üç ayında bir önceki yıla göre bina sayısı %42,5, yüzölçümü %37,7, değeri %19,8, daire sayısı %45,9 azaldı.

İnşaat Maliyeti Yükseldi!

Açıklanan verilerden biri de inşaat maliyet endeksi oldu. ıklanan verilere göre inşaat maliyetleri 2019 yılının Mart ayında bir önceki aya oranla yüzde 1.47 oranında artış gösterirken bir önceki yılın Mart ayına oranla ise yüzde 26.95 arttı.

Malzeme endeksi %2,02, işçilik endeksi %0,27 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %27,16, işçilik endeksi %26,48 artış gösterdi. Açıklanan rakamlar inşaat sektörünün içerisinde olduğu durumu da gözler önüne serdi.

İnşaat Maliyeti Yükseldi, Konut Satışı Düştü, Müteahhit Konut Üretmekten Vazgeçti

Ortaya çıkan veriler üst üste konarak yorumlandığında müteahhitlerin hem yükselen inşaat maliyetleri hem de düşen konut satışlarını göz önüne alarak konut üretimini azalttığı görülüyor.

Zaten markalı konut lansmanı sayısına bakıldığında da bu sonuç ortaya çıkıyor. 2018 yılında azalan lansman sayıları 2019 senesine girilmesi ile yok denecek kadar azalırken küçük müteahhitler kadar büyük markalı konut projesi üreticileri de konut üretimine ara vererek beklemede kalmayı ve konut stoklarını satmayı tercih ediyor.

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Emlak365.com