Seçim Sonrası Kredi Faizleri ve Dolar Kuru Ne Olacak, Beklentiler ve Tahminler Neler?

Seçim öncesi haftanın son iş günü tamamlandı ve bankaların kredi faiz oranları belirlendi. Peki, güncel kredi faizleri ne kadar, seçim sonrası beklentiler neler?

EKONOMİ 30.03.2019 - 09:19 15.07.2021 - 00:16 SERHATMEDYA

Seçim öncesi haftanın son iş günü tamamlandı ve bankaların kredi faiz oranları belirlendi. Peki, güncel kredi faizleri ne kadar, seçim sonrası beklentiler neler?

Şubat ayında başlayan düşüş Mart ayının ilk haftalarında hızlanarak devam etmiş, bankaların konut kredisi faiz oranları hızla aşağıya çekilmişti. 



Ancak seçim öncesi ekonomide yaşanan dalgalanma ve dolar kurunda başlayan yukarı yönlü tırmanma ne yazık ki faizlerdeki düşüşün önüne set çekti. 



Dolar Yükselince Faizler Sabitlendi! 



Dolar kurunda yaşanan sert ve hızlı hareketler bankaların seçim öncesi risk almak iştahını azalttı. Bazı bankalar seçim sonrası ekonomik verileri görerek yola devam etme kararı alırken bazı bankalar ise riski yüksek görerek konut kredisi faiz oranlarını yükseltti. 



Konut kredisi çekerek ev satın almak isteyen kişiler ise seçim sonrası faizlerin düşüp düşmeyeceği konusunda ikilemde kalırken beklemeye karar verenler yaşanan faiz yükselişi ile tedirginliğe kapıldı. 



Seçim Sonrası Konut Kredisi Faiz Oranlarını Bekleyen 2 Farklı Senaryo Nedir?



Türkiye'nin önünde iki farklı senaryo bulunuyor. Konu hakkında görüşlerini sunan ekonomistler ne yazık ki birbirlerinden çok farklı açıklamalarda bulunuyor. Biri iyi biri de kötü senaryo olmak üzere Türkiye'nin önünde iki senaryo buluunuyor. 



İyi Senaryoya Göre Seçimden Sonra Kredi Faizleri Ne Olacak?



Öne sürülen iyi senaryoya göre Türkiye seçim öncesi spekülatif bir ekonomik saldırı altında. Piyasadan yüklü miktarda dolar çekilirken yine yatırım bankaları spekülatif amaçlı yanıltıcı raporlar düzenleyerek vatandaşı dolar almaya yönlendiriyor.



Seçimden sonra dolar 10 lira olacak söylentileri ile vatandaş dolara yönlendirilirken bu da yapay bir dolar kuru yükselişi etkisi yaratıyor. Seçimden sonra bu spekülatif ataklar sona erecek, seçim belirsizliği ortadan kalkacak, mevsimsel etkilere bağlı olarak gıda fiyatları düşeceği için enflasyonda belirgin iyileşme yaşanacak, düşen enflasyon dolar kurunu ve faiz oranlarını otomatik olarak aşağıya çekecek. 



Türkiye'de şu anda açıklanan ekonomik verilerin hiçbirinde dolar kurunun bu kadar hızlı yukarı çıkmasına neden olacak bir olumsuzluk bulunmuyor. Bu da dolar kurunun gerçekten de spekülatif söylemlerle yukarı çekildiği iddialarını güçlendiriyor. 



Kötü Senaryoya Göre Seçimden Sonra Kredi Faizleri Ne Olacak?



Açıklanan kötü senaryoya göre ise hükümet seçimi kazanmak adına ekonomide her şeyi iyi göstermeye çalışıyor. Seçimin sona ermesinin ardından Merkez Bankası sıkı para politikası duruşunu bırakacak, faiz artırma kararı alacak, dolar kurunu serbest bırakacak. 



Dolar kurunun yükselmesi ile elde kalan markalı konut stoku yabancılara satılacak. Yani hükümet pahalı konutları satabilmek için dolar kurunun artmasına göz yumacak. Faizler yükselecek, yükselen konut talebi konut fiyatlarını daha da yukarı çekecek. 



Maliye Bakanı Berat Albayrak  "Kredi Faizleri Mayıs Ayında Düşecek"



Yapılan tüm bu iddiaların aksine Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak açıklama yaparak kesinlikle dolar kurunda yükselişe izin vermeyeceklerini, sıkı para politikasından taviz vermeyeceklerini ve Mayıs ayında konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0,98 seviyesine çekeceklerini söyledi. 



Seçime artık saatler kala Türkiye seçim sonuçlarına kilitlenirken, seçim sonrası yapılan senaryo tahminlerinin hangisinin doğru çıkacağını ise ilerleyen günler gösterecek. Faizlerin ve enflasyonun düşmesini sağlamak adına Merkez Bankası'nın dolar kuruna müdahalelerinin ve bunların ekonomiye etkileri ilerleyen günlerde açıklanan ekonomik verilerle kendisini daha iyi gösterecektir. 



Emlak365.com


Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@