Gökdelenlere sağlanan kat serbesti hakkı mevzuattan çıkarılıyor. Yapılacak yeni düzenleme ile yüksek yapılara sınırlama getiriliyor. Bu kapsamda şehirlerin siluetinin bozulmaması amaçlanıyor. İşte yeni düzenlemeye dair esaslar.

İmar disiplini yeni baştan düzenleyen yasa ile yeni yapılara dair önemli düzenlemeler yapıldı. Özellikle yaşanan depremler sonrası yüksek katlı binalarda oluşan hasarlar bu alanda düzenlemeler yapılmasına neden oldu. Bu çerçevede Meclis'te kabul edilen yasa ile 'kat serbest' hakkı mevzuattan çıkarılırken, kentlerin 'siluetinin' korunması yasal hüküm oldu.

YÜKSEK KATLI BİNA SERBESTLİĞİ KALDIRILDI

TBMM'de kabul edilen düzenlemelere dair en önemli değişiklik kat serbesti düzenlemesi oldu.

Kısa süre öncesine kadar gökdelenlere kat serbesti hakkı sağlanıyordu. Ancak imar disiplini düzenlemesi ile bu hak kaldırıldı. Bu kapsamda belediyeler, mevcut planlarda serbest olarak belirlenmiş yükseklikleri 1 Temmuz 2021'e kadar düzeltecek.

Eğer belediyeler açıklanan tarihler içerisinde gerekli düzenlemeleri yapmazlarsa bu düzenlemeler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tamamlanacak. Ayrıca bu durumda belediye başkanlıkları sorumlu olacak ve masrafların tamamı belediyelerden tahsil edilecek.

Söz konusu düzenleme ile en önemli detaylardan birisi de yeni projeler için olacak. Kat sınırlaması düzenlemeleri inşaata başlanmayan planlarla ilgili uygulanacak. Bu süreçten sonra ise hiçbir belediye başkanlığı parsel bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini artıran imar planı değişikliği yapamayacak. Değişiklikler sadece bütün maliklerin rızası alınarak ada bazlı olarak uygulanacak.