Ev satın almak isteyen kişiler doğru zaman olup olmadığını araştırırken konu hakkında yeni bir açıklama daha geldi. Detaylar haberimizde...

Konu hakkında Bolu Gündem gazetesine konuşan Alemdar İnşaat’ın sahibi Abdullah Alemdar tüketicileri fırsatları değerlendirmeleri yönünde uyardı.

0.98 Konut Kredisi Fırsatı Mutlaka Değerlendirilmeli

Düzenlenen 0.98 konut kredisi kampanyası fırsatını tüketicilerin değerlendirmesini tavsiye eden Alemdar “Geçtiğimiz günlerde 4 bankanın önderliğinde yapılan anlaşmayla yüzde 0.98 oranla 120 aya kadar konut kredisi kullandırma imkanı çıktı. Biz de firma olarak öncelikle Halk Bankası ile bu anlaşmayı yaptık.

Diğer bankalarla da görüşmelerimiz devam ediyor. Hali hazırda da konut kredisi kullandırmaya başladık, bugün bile kullandırdığımız müşterilerimiz var iki tane. Bu, piyasa anlamında düşündüğümüz zaman hali hazırda mevcut satışta olan konutlarımızın 2017 sonu 2018 başı fiyatlarıyla satıldığını da düşünürsek hem konutlara zam gelmemesi anlamında hem de kredinin çok uygun olması anlamında şu anda tam al zamanı” dedi.

Seçimden Sonra Konut Fiyatları Artacak!

Konut fiyatlarının seçimden sonra yükseleceğini söyleyen Alemdar “Bugüne kadar da yaklaşık 14- 15 seneden beri hükümet politikası haline gelmiş bir inşaat yatırım olayı var. Biz de son dönemde Bolu Ticaret Odasında Yönetim Kuruluna seçildik. Ve şu anda Bolu’da inşaat sektörünü temsil ediyoruz 3 arkadaş olarak.

Böyle baktığımız zaman da inşaat sektörünün sorunları ile ilgili daha fazla koşturmamız, daha fazla mücadele etmemiz gerekiyor. Bu mücadeleyi gerçekten veriyoruz. Ancak sorunlar sadece kredibilitenin olması veya kredinin olması ile de kaynaklanmıyor. Sektör çok parlak dönem yaşadığı için ister istemez bir durgunluk dönemine de girmiş durumda. Fakat benim 2019 için şöyle bir öngörüm var. 0.98 olayını değerlendirmediğimiz takdirde 2019’un seçimden sonraki döneminde mutlak surette bir maliyet artışı yansıyacak fiyatlara.

Bu da bizim şu ana kadar yansıtamadığımız bir maliyet. Çünkü konut stoğu fazlaydı. Konut stoğu fazla olduğu için de biz bu maliyetleri inşaat sektöründe yansıtamadık. Dolayısıyla 0.98’le birlikte konut stokları eridiğinde yeni imal edeceğimiz konutların fiyatlarına da yeni maliyetleri yansıtmak durumunda kalacağız. Bu da tahminime göre 2019 sonuna kadar yüzde 50 civarında bir rakama ulaşacak.

Yani bugün 200 bin liraya aldığınız bir daireyi 300 bin liraya, 280 bin liraya kadar konuşulmaya başlayacak 2019 sonu gibi. Sadece demirden gelen maliyet artışımız 1’e 3 neredeyse. Dolayısıyla bunu paylaştırdığımızda sektöre, yüzde 40 ile yüzde 60 arası bir maliyet artışı çıkıyor. Karsız hiçbir iş yapılamayacağına göre, karsız hiçbir iş sürdürülemeyeceğine göre fotoğrafa böle baktığımızda inşaat sektöründe mevcut stokların erimesiyle birlikte mutlaka bu düzeltmeyi yapacağını düşünüyorum" diyerek zama işaret etti.

Emlak365.com