Son 5 Sene İçerisinde Evini Satanlar Dikkat! Değer Artış Kazancı Vergisi Ödeyebilirsiniz

Taşınmaz sahipleri için Mart ayınının gelmesi ile beraber vergi ayı da geldi. Emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi yanı sıra değer artış kazancı vergisi de ödeniyor. Satın aldığı gayrimenkulü 5 senelik süre içerisinde satılması durumunda değer artış payı üzerinden vergi ödeniyor. Değer artış kazancı istisnası 2020 ve diğer tüm merak edilen detaylar haberimizde...

EMLAK HABERLERİ 08.03.2020 - 08:25 15.07.2021 - 00:09 Emlak 365

Taşınmaz sahipleri için Mart ayınının gelmesi ile beraber vergi ayı da geldi. Emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi yanı sıra değer artış kazancı vergisi de ödeniyor. Satın aldığı gayrimenkulü 5 senelik süre içerisinde satılması durumunda değer artış payı üzerinden vergi ödeniyor. Değer artış kazancı istisnası 2020 ve diğer tüm merak edilen detaylar haberimizde...

Satın aldığı evi, işyeri, arsası gibi gayrimenkulleri 5 senelik zaman dilimi içerisinde satan kişilerin değer artış kazancı vergisi ödemesi gerekiyor. 



KONUT SATIŞINDA DEĞER ARTIŞ KAZANCI VERGİSİ NEDİR, NASIL HESAPLANIR?



Değer artış kazancı vergisi gayrimenkul satışlarında da hesaplanıyor. 



Satın aldığı konutu 5 sene dolmadan satan ve bu satış üzerinden gelir elde eden kişiler elde etmiş oldukları bu gelir üzerinden değer artış kazancı vergisi ödemekle yükümlü tutuluyor. 



Evini 5 sene dolduktan sonra satanlar için ise vergi ödemesi söz konusu olmuyor. Örneğin 2013 yılında konut alan bir kişi bu konutunu 2020 yılında satarsa vergi ödemek zorunda kalmıyor. Ancak söz konusu sonutun 2014 yılında alması durumunda ise 5 senelik zaman dilimi aşılmadığı için değer artış kazancı vergisi ödeniyor. 



DEĞER ARTIŞ KAZANCI VERGİSİ İSTİSNASI 2020 YILINDA KAÇ LİRA OLDU?



Tüm vergilerde olduğu gibi değer artış kazancı vergisinde de belirli oranlarda istisna uygulanmaktadır. 



Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından açıklanan 2020 yılı değer artış kazancı istisnası tutarı 2019 yılı için 14 bin 800 lira olarak uygulanmaktadır. Bir sene önce yapılan satışları kapsadığı için istisna tutarı 2019 yılı üzerinden hesaplanmaktadır. 





GELİR VERGİSİ BEYANNAMESİ İLE DEĞER ARTIŞ KAZANCI VERGİSİ BEYANNAME VE ÖDEME TARİHLERİ 2020



Satın aldığı gayrimenkulü 5 sene içerisinde satan kişiler için alış ve satış fiyatları arasında 14 bin 800 lira üzerinde değer artışı yaşanan kişilerin bu artış üzerinden Mart ayı içerisinde değer artışı vergisi beyannamesi verilmesi gerekmektedir. 



Bu beyanı veren kişilerin vergi tahakkuk etmesi durumunda değer artış kazancı vergisi ödeme tarihleri olarak Mart ve Temmuz ayında vergilerini yatırmaları gerekiyor. 



Emlak365.com


Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@