Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Yayımlanan yeni yönetmelik ile beraber emlakçı komisyonu için sınırlama getirildi ve emlak komisyon oranları düşürüldü.

Emlakçıdan Ev Almak İsteyenlere Müjde!

Ev satın almak için emlakçıdan hizmet almak isteyen kişilerin sevinmesine yol açan yeni yönetmelik ile beraber bundan sonra emlakçılar aracılık hizmeti verdikleri taşınmazların satışında evi alan taraftan yüzde 2 ve evi satan taraftan yüzde 2 olmak üzere toplamda en fazla yüzde 4 oranında komisyon alabilecek.

Eskiden bu oran alıcı taraftan yüzde 3 ve satıcı taraftan yüzde 3 olmak üzere yüzde 6 olarak uygulanıyor, üst sınır uygulaması bulunmadığı içinde emlakçılar imzaladıkları sözleşmeye göre bu oranı arttırabiliyordu. Yine bu oranlara emlakçılar tarafından KDV eklemesinde bulunuluyordu.

Emlakçıdan Kiralık Daire Komisyonu Ne Kadar Oldu?

Satış işlemlerinin yanı sıra emlakçı kiralık komisyonu içinde sınırlama getirildi. Getirilen yeni sınırlama ile beraber bundan sonra emalakçılar kiralama işlemine aracılık ettikleri taşınmazlar için imzalanan kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelinin KDV hariç olmak üzere bir aylık tutarından fazla komisyon talep edemeyecek.

Yani en fazla bir aylık kiralama bedeli emlakçı komisyonu olarak tahsil edilebilecek ve bu tutarın üzerinde talepte bulunulmasına izin verilmeyecek. Tüm bu düzenlemeleri içeren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Resmi Gazete içerisinde bugün yayımlandı ve yürürlüğe girmiş oldu. Kaynak: emlak365.com