Şubat Ayı Enflasyon Oranı Açıklandı... Mart Ayı Kira Oranı Ne Oldu?

6098 Türk Borçlar Kanunu 344. maddesine göre kira artışı, Bir önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde düzenlenir hükmüyle belirlenir. Bu durumda kiracının kira bedeli, artış oranından fazla olacak şekilde belirlenemez. Ancak bu açıklamada hesaplamaların nasıl yapılacağı belirtilmemektedir.

EMLAK HABERLERİ 07.03.2018 - 11:46 15.07.2021 - 00:22 Emlak 365

6098 Türk Borçlar Kanunu 344. maddesine göre kira artışı, Bir önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde düzenlenir hükmüyle belirlenir. Bu durumda kiracının kira bedeli, artış oranından fazla olacak şekilde belirlenemez. Ancak bu açıklamada hesaplamaların nasıl yapılacağı belirtilmemektedir.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan şubat ayı enflasyon rakamları ardından mart ayı kira oranındaki değişim merak konusu. Kira artış oranına TÜİK Yeni Borçlar Kanunu hükümleriyle sınırlamalar getirdi.



Yurtiçi Üreticisi Fiyat Endeksi 'ÜFE' kira zam oranını belirliyor. Yurtiçi Üreticisi Fiyat Endeksi 'Yİ-ÜFE' açıklamalarına göre 2018 mart ayı kira artış oranı 15,50 oldu. TÜFE'ye göre geçtiğimiz on iki aylık oranlara  göre artış yüzde 11,23 olarak belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu'na (TÜİK) göre enflasyon oranı şubat ayı aylık TÜFE'ye göre bir önceki aya göre yüzde 0,73 artış gösterdi. Beklentiler yüzde 0,5 oranındaydı. Yıllık bazda enflasyon oranı ise geçtiğimiz yıl şubat ayına göre yüzde 10,26 geriledi.







6098 Türk Borçlar Kanunu 344. maddesine göre kira artışı, "Bir önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde düzenlenir" hükmüyle belirlenir. Bu durumda kiracının kira bedeli, artış oranından fazla olacak şekilde belirlenemez. Ancak bu açıklamada hesaplamaların nasıl yapılacağı belirtilmemektedir. Yİ-ÜFE rehberine göre bu hesaplamaların iki şekilde yapılacağı görülmektedir.



Kira artış oranı 2018 Ocak ayında yüzde 15,82 şubat ayında ise 15,66 olmuştu.



TÜİK'in açıkladığı enflasyon oranları şu şekilde;



Üretici Fiyat Endeksi Oranları (ÜFE)





Yİ-ÜFE Şubat 2018'de Ocak 2018'e göre yüzde 2,68, 2017 yılı Aralık ayına göre yüzde 3,69, 2017 yılı Şubat ayına göre 13,71 ve geçtiğimiz yılın on iki aylık ortalamalarına göre yüzde 15,50 artış gösterdi.





Tüketici Fiyat Endeksi Oranları (TÜFE)





TÜFE'ye göre bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçtiğimiz yıl aralık ayına göre yüzde 1,76, geçtiğimiz yıl şubat ayına göre yüzde 10,26 ve bir yıllık oranlara göre yüzde 11,23 artış meydana geldi.



Örneğin kira bedeli 1000tl olan bir kiracının yeni dönem kira bedeli şu şekilde hesaplanıyor;



Kira Bedeli: 1000 TL



Artış Yüzdesi: 15,50



Artış Bedeli: 155 TL



Artışlı Kira Bedeli: 1155 TL



İşyeri kiracıları ise sözleşmeye göre artış hesaplamalarını ÜFE yazıyorsa yüzde 15,50, TÜFE yazıyorsa yüzde 11,23 oranı üzerinden yapacak.




Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@