Bilindiği üzere ülkemizde taşınmaz malların satış işlemlerinde yetkili olan kurum Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'dür. Peki, tapuda satış işlemi nasıl olur, gerekli evraklar nelerdir?

Tapuda yapılacak olan taşınmaz satışı ve taşınmaz devir işlemlerinde mutlaka belirli evrakların teslim edilmesi gerekmektedir. Tapuda satış için gerekli evraklar alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı talep edilmektedir.

Tapuda Alıcıdan İstenen Belgeler Nelerdir?

Tapuda alıcıdan istenen belgeler şu şekilde sıralanmaktadır;

• Üzerinde kimlik numarası yazılı olan nüfus cüzdanı,


• 2 adet vesikalık resim (mutlaka son 6 aylık dönem içerisinde çekilmiş olması şartı bulunmaktadır)


• Zorunlu deprem sigortası,


• Konut kredisi çekilerek satın alınacaksa konut kredisine ait olan banka ipotek evrakları.

Tapuda Satıcıdan İstenen Belgeler Nelerdir?

Tapuda taşınmazı satmak isteyen kişilerden istenen belgeler ise şu şekilde sıralanmaktadır;

• Taşınmazı satacak olan kişinin üzerinde T.C. kimlik numarası yazılı olan nüfus cüzdanı,


• 1 adet son 6 ay içerisinde çekilmiş olan vesikalık resim,


• Satışa konu olan taşınmazın tapusu,


• Rayiç bedel belgesi,


• Borcu yoktur yazısı.

Emlak365.com