TÜİK Haziran TEFE TÜFE rakamları ile beraber Temmuz 2019 kira artış oranı da açıklanmış oldu. İşte Temmuz kira artışı 2019!

Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren kira artış oranı açıklandı.

Temmuz 2019 Kira Zam Oranı Hesaplama

Sonunda beklenen Temmuz ayı kira artışı 2019 rakamları açıklandı.

Son dönemde enflasyonda yaşanan düşüşe rağmen ne yazık ki kiracılar yine yüksek bir zam oranı ile karşı karşıya kaldı.

Açıklanan rakamlara göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 19,88 olarak belirlendi. Yani Haziran ayı sonu itibari ile ev sahipleri ile kiracılar arasında imzalanan kira sözleşmesi süresi dolan ve Temmuz ayı itibari ile zamlı kira ödemesi yapmaya başlayacak olan kişilere en fazla yüzde 19,88 oranında zam yapılacak.

Ev sahibi ile kiracılar bu rakamın altında bir zam oranı belirleme konusunda da hak sahibi olacak. Ancak bu rakamın üzerine çıkılması yasak olduğu için kiracının itiraz hakkı bulunacak.

Ev Sahibi Kiraya Fazla Zam Yaparsa Ne Olur, Yüksek Kiraya İtiraz Nasıl Yapılır?

Ev sahibinin açıklanan yasal kira zam oranı üzerinde zam yapması durumunda kira zammına itiraz hakkı bulunuyor.

Kiraya itiraz dilekçesi yazan kiracı mahkemeye başvuruda bulunarak kira tespit davası açıyor. Kira tespit davası ile taraflar ya uzlaşıya gidiyor ya da hakim tarafından bilirkişi raporu talep edilerek kira tutarı belirleniyor.

Kira Artış Oranı TÜFE Yerine ÜFE Oldu Kiracıların 3 Bin Lirası Ceplerinde Kaldı!

Açıklanan rakamlara göre kiracılar yapılan yasa değişikliği ile beraber 3 bin lira fazladan para ödemekten kurtuldu.

Aylık kirası 2 bin lira olan kiracılar kira artış oranı ÜFE ortalaması üzerinden hesaplansaydı bu ay yüzde 32,81 oranında zam ile karşı karşıya kalacaktı. Yani kiralarına Temmuz 2019 kira artışı 656,20 lira olarak yansıyacaktı.

Ancak yapılan yasa değişikliği ile kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandı. Böylelikle kira zam oranı yüzde 32,81 yerine yüzde 19,88 oldu. Aylık kirası 2 bin lira olan bir kiracı 656,20 lira yerine 397,60 lira zam ödemekle yükümlü tutuldu. Böylelikle her ay 258,60 lira ve toplam 12 aylık kira bedelinde ise 3 bin 103 lira fazladan para ödeme yükünden kurtulmuş oldular.

Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu, Ev Sahibi Kiraya En Fazla Ne Kadar Zam Yapabilir?

Açıklanan rakamlar ile beraber ev sahiplerinin kiracılara yapabilecekleri en yüksek kira artış oranı da belirlenmiş oldu.

TÜİK Haziran 2019 TEFE TÜFE rakamları ile beraber bu oranların içerisinde yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması Temmuz 2019 kira zam oranı olarak kullanılacak.

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre Haziran ayı itibari ile kira sözleşmeleri sona eren ve Temmuz ayında kira zammı yapacak olan kiracılara ev sahipleri en fazla yüzde 19,88 oranında zam yapma hakkı elde etti.

Temmuz 2019 Kira Artış Oranı Kullanarak Kira Artışı Hesaplama

Emlak365.com