14 Nisan 2020 Salı 08:54
0.49 Faiz Oranı ile Ev Sahibi Olmak İsteyenler İçin TOKİ Kredisi Veren Bankalar!

2020 yılında TOKİ kredisi alabileceğiniz bankalar Halk Bank ve Ziraat Bankasıdır. Yatıracak peşinatınızın bulunması durumunda Halk Bank’a ya da Ziraat Bankası’na başvurarak TOKİ kredisinden yararlanabilirsiniz.

Halk Bank ve Ziraat Bankası, TOKİ kredisi kullanan müşterilerine borç kapatma, tapu teslimi, Konut Sigortası ve Zorunlu Deprem Sigortası hizmetleri de vermektedir.

TOKİ KREDİSİNE NASIL BAŞVURABİLİRİM?

TOKİ Kredisi almak için önce satın almak istediğiniz konut tipini belirlemelisiniz. 2+1 ve 3+1 olmak üzere iki konut tipi bulunmaktadır. Yatırılacak peşinat tutarında konut projesinin tutarında ve taksit tutarlarında konut tiplerine göre farklılıklar bulunmaktadır.

Konut tiplerini TOKİ’nin resmî web sitesi üzerinden inceleyebilirsiniz. Satın almak istediğiniz konut tipine karar verdikten sonra gerekli evraklarla birlikte ikamet ettiğiniz bölgedeki Ziraat Bankası ya da Halk Bank şubelerine başvurmalısınız.

İkamet ettiğiniz bölgede Ziraat Bankası ya da Halk Bank şubesi bulunmaması durumunda size en yakın il ya da ilçedeki şubelere başvurabilirsiniz. TOKİ kredisine başvurmak için bankaya müracaat ücreti yatırmanız gerekmektedir. 2+1 konut projeleri için 500 TL, 3+1 konut projeleri için ise 1000 TL müracaat ücreti talep edilmektedir. Müracaat ücretini yatırdıktan sonra başvurunuz tamamlanmış olacaktır.

TOKİ KREDİSİ ŞARTLARI NELERDİR?

TOKİ Kredisi veren bankalar müşterilerinden birtakım koşulları sağlamasını istemektedir. Bankaların müşterilerinden talep ettiği şartlar şöyledir:

  • TC vatandaşı olmanız,
  • Kredi notunuzun yüksek olması,
  • Bankaya düzenli gelir beyanı yapmanız,
  • 3+1 konut alacaksanız 18 yaşınızı doldurmanız,
  • 2+1 konut alacaksanız 25 yaşınızı doldurmanız
  • Konut projesinin yapıldığı il ya da ilçede 1 yıldır ikamet ediyor olmanız,
  • Daha önce konut ya da konut kredisi almamış olmanız,
  • Sizin, eşinizin ya da çocuklarınızın üzerine kayıtlı bir mal varlığının bulunmaması,
  • Hane gelirinin azami olarak 4.500 TL olması (İstanbul için 4.800 TL)

Bu koşullarara uyulmaması durumunda TOKİ kredi başvurunuz bankalar tarafından olumsuz değerlendirilmektedir.

ZİRAAT BANKASI 0.49 FAİZ ORANI İLE TOKİ KONUT KREDİSİ 

Ziraat Bankası TOKİ kredisini  %0,49 faiz oranıyla ve 240 ay vade seçeneğiyle kullanmak mümkün. Evraklarınızı tamamlayıp başvuru ücretinizi yatırdıktan sonra Konut Tahsis Belgesi’ni talep edebilirsiniz. Başvurularınız banka tarafından Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na iletilecek ve kredi tutarınız konut bedeline göre belirlenecektir. Satın almak istediğiniz konut, kredi tutarından düşükse kalan masraflar ve vergiler dikkate alınarak kredi ödemesi yapılacaktır. Maaşlarını Ziraat Banka’sından alan emeklilerin  Ziraat Bankası’nın sunduğu Emeklinin Artısı Konut Kredisi’nden yararlanarak TOKİ’den konut alımı yapma olanakları vardır.

ZİRAAT BANKASI FAİZSİZ TOKİ KREDİSİ NASIL KULLANILIR?

Ziraat Bankası’nın sunduğu faizsiz TOKİ kredisinden yararlanabilmek için SGK’dan hak sahipliği belgesi alınması ve bu belge ile Ziraat Bankası şubelerine başvurulması gerekmektedir.

Şehit kredisi kullananlar için ise herhangi bir şart bulunmamaktadır. Her yıl İstatistik Enstitüsü tarafından belirlenen kredi tutarının 2020 yılı için üst limini 114.000 TL’dir.

HALKBANK TOKİ KONUT KREDİSİ NİSAN 2020

TOKİ kredisine Halk Bank’tan başvurmak da mümkün. Fakat Halkbank’tan alacağınız Konut Tahsis Belgesi’yle tekrar Ziraat Bankası’na başvuru yapmanız gerekmektedir. Başvurunuz Ziraat Bankası Bireysel Krediler Daire Başkanlığına iletilecektir. Kredi tutarınız ise Halkbank’ta açılacak olan hesabınıza aktarılacaktır.

TOKİ’den alacağınız konutlar için azami olarak %10 peşinat ödemeniz gerekmektedir. Taksit ödemeleri ise konut tesliminden bir sonraki ay başlamaktadır ve ilk taksiti üç ay erteleme olanağınız bulunmaktadır. Kredi tutarı, konut bedeli üzerinden alınmaktadır. Alınacak konutun azami olarak %80’ine kadar kadar kredi verilmektedir.

TOKİ YAPILANDIRMA KREDİSİNDEN NASIL YARARLANABİLİRİM?

TOKİ yapılandırma kredisinin sunduğu %22’lik indirimden toplam TOKİ kredi borcunu kapatamayan ve erkenden kapatmak isteyen vatandaşlar yararlanabilmektedir.

Fakat bahsi geçen yapılandırma kredisinin birtakım şartları bulunmaktadır. Bu şartlar aşağıdaki gibidir:

Konutunuzu 2017 yılına kadar almış olmanız,

Borcunuzun en az %25’ini peşin ödeyebilecek olmanız,

Aidat ve vergi borcunuzun bulunmaması,

12 taksitten daha fazla taksitinizin bulunması.

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.