Pandemi döneminde konut sektöründen başlayan fiyat yükselişi, yeniden normale dönüş etkisi ile patlama noktasına ulaşmıştı. Kaldırılan yasaklar ile düğünlerin yeniden başlaması, üniversite öğrencilerinin yüz yüze eğitime dönüşle yeniden ev arayışına çıkması kiralık ve satılık ev fiyatlarında zam yağmuru yaşanmasına neden olmuştu. 

Yoğun mülteci gücü, inşaat malzemelerine gelen rekor zamlarla müteahhitlerin sıfır konutlara maliyet zammı yansıtmaya başlatması, bozulan arz talep dengesi ve konuta olan yoğun talep fiyatlarda yükselişi katlamıştı. Gelinen son noktada Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksi raporu ile Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı resmi verilerde dahi 1 milyon TL bandını aşmıştı. 

TOKİ KİRA ÖDER GİBİ EV SAHİBİ YAPACAK! TOKİ TÜRKİYE GENELİ TEMMUZ AYI SATIŞ LİSTESİ YAYIMLANDI

Süreçte konut sahibi olmak artan fiyatlarla her geçen gün biraz daha zorlaşırken Türkiye'de ev sahibi olmak isteyen dar gelirlilerin tek umudu TOKİ olarak öne çıkmıştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesine bağlandıktan sonra Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ sadece sosyal konut projelerine yönelmiş, 100 bin sosyal konut projesi gibi büyük çaplı sosyal konut üretimine ağırlık vermişti. 

Yayımlanan yeni ilanlar kapsamında ev sahibi olmak isteyen kişilere aradıkları büyük fırsat sunulmuş oldu. 18 konut projesi için alt gelir grubu ve orta gelir grubu başvuru ekranı açıldı. Konut satışı yapılan iller arasında Bursa, Çorum, Gaziantep, Hatay, Iğdır, Karaman, Kırıkkale, Kocaeli, Konya, Kütahya, Siirt, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ, Uşak ve Van illeri yer aldı. 

TOKİ 2+1 VE 3+1 DAİRE FİYATLARI NE KADAR, TOKİ'NİN KONUT FİYATI KAÇ TL?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ tarafından satışa sunulan konutlar kuralı satış ve kurasız açık satış yöntemi ile alıcılarla buluşturuluyor. Her projede 2+1 alt gelir grubu ve 3+1 orta gelir grubu konut fiyatları ayrı ayrı olarak belirleniyor. Yeni projenin yer aldığı ile ve ilçeye göre konut fiyatları değişkenlik gösteriyor. 

Örneğin Van'ın Tuşba ilçesinde yer alan 2+1 konut fiyatı 440 bin 397 TL olarak belirlenirken en düşük  konut peşinatı 44 bin 40 TL, en düşük aylık taksit tutarı 1.651,49 TL olarak belirlendi. 

TOKİ'DEN NASIL EV ALINIR, KONUT SAHİBİ OLUNUR, ALT GELİR GRUBU BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ tarafından satışa sunulan tüm konutlar TOKİ GOV TR resmi internet sitesi üzerinden yayımlanan ilanlar ile duyurulmaktadır. Konut satışı için yapılan duyurularda belirtilen tarihlere göre başvurular ilanda belirtilen Ziraat Bankası ya da Halkbank şubeleri üzerinden kabul edilmektedir. Bunun yanı sıra e-Devlet TOKİ başvuru ekranı üzerinden de ev alma başvurusu yapılabilmektedir. 

TOKİ'nin satışa sunduğu konutlar için belirli başvuru şartları uygulanmakta olup bu şartları taşımayan kişilerin yapmış olduğu başvurular ev yapmaya hak kazansa dahi iptal edilecektir. Söz konusu projelerden sadece hiç evi olmayan yani ilk evini satın alacak olan kişiler başvuru yapabilmektedir.