Kira sözleşmeleri genelde 1 yıllık yapılmakta olup kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda iptal edilmediği hallerde yenilendiği kabul edilir. Kira sözleşmesinin yenilenmesi ise taşınmaz sahibine kiraya zam yapma hakkı verir. Bilindiği üzere ülkemizde ev kirası zam oranı belirlenirken Yİ-ÜFE oranları temel alınmaktadır.

Mayıs 2018 Yİ-ÜFE Kaç Oldu?

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) oranları ile beraber Haziran kira artış oranı 2018 rakamları da belirlenmiş oldu.

Açıklanan rakamlara göre ev sahipleri Haziran ayında yenilenecek olan kira sözleşmelerine en fazla yüzde 15,80 oranında zam yapabilecek. Bu oran uygulanabilecek maksimum zam oranı olduğu için daha düşük zam yapılması mümkün olurken daha yüksek zam yapılmasına ise müsaade edilmeyecek. Açıklanan yeni oranlara göre Mayıs ayında kira sözleşmesi sona eren ve Haziran ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kişilerin kirası aylık bin lira ise 158 lira zamlanarak 1.158 lira olacak.

İşyeri Kira Artış Oranı Haziran 2018 Kaç Oldu?

İşyeri kira sözleşmesi serbestisi uygulandığı için işyeri sahiplerine böyle bir sınırlama uygulanmıyor. Yani işyeri sahipleri kiracılarına istedikleri oranda kira zammı yapma hakkına sahip. Ancak işyeri kira sözleşmesi imzalanırken kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde uygulanacak olan kira zam oranı belirlendiyse bu tutara uyulması zorunlu tutuluyor. İşyeri kira zammı 1 Temmuz 2020 tarihine kadar kira sözleşmesi serbestisi içerisinde işyeri sahibinin kendisi tarafından belirleniyor. Kaynak: emlak365.com