Kentsel dönüşüm çalışmaları tüm hızı ile sürerken inşaat sektörü de bu çalışmalarla yoluna hiç hız kesmeden deva etme fırsatı yakalıyor. Çıkarılan imar affı ile bu çalışmaların hız kazanması amaçlanırken kentsel dönüşümün ekonomik boyutları da dikkat çekiyor.

İmar Barışı Kentsel Dönüşümü Nasıl Etkileyecek?

Hayata geçirilen imar barışı sayesinde tapusu olmadığı için kentsel dönüşüme dahil edilemeyen yapılar alacakları Yapı Kayıt Belgesi ile kentsel dönüşüme dahil edilebilecek. Yine kayıt belgesi ücreti olarak toplanan paralar da kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirilmesi için bir kaynak olarak kullanılacak.

Yapı kayıt belgesi ücreti için toplanacak olan paralar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açılacak olan havuz hesapta toplanacak. Toplanan paralar kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştirecek olan belediyeler arasında kaynak olarak paylaştırılacak. Belediyelere faizsiz kentsel dönüşüm kredisi kullandırılacak ve bu sayede belediyelerin projelerinin hızlandırılması sağlanacak.

Kentsel Dönüşüm Neden Gerekli?

Ne yazık ki kentsel dönüşüm özellikle de İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerimizde büyük bir rant aracı haline gelirken vatandaşta bu projeleri bir zenginleşme aracı olarak görmektedir. Oysaki kentsel dönüşüm her an olması beklenen depreme karşı alınabilecek en büyük ve en doğru önlemdir.

Türkiye'nin büyük bir bölümünün deprem kuşağında yer alması, sık sık depremlerin meydana gelmesi depreme dayanıklı konut ihtiyacını arttırmaktadır. Ancak ne yazık ki yapılan araştırmaların mevcut konut stok tutarının nerede ise yarısından fazlasının depreme dayanıklı olmayan konutlardan oluştuğunu göstermektedir. Yani olası bir depremde can kaybını arttıracak en önemli faktör konut sağlamlığıdır ve bunun tek çaresi de kentsel dönüşüm projeleridir.

Emlak haberleri, TOKİ satış duyuruları,konut projeleri, kentsel dönüşüm, konut kredisi ve ekonomi haberleri için emlak365.com sitemizi takip edebilir, mobil uygulamalarımızı indirerek anlık bildirimlerle haberlerimizi daha kolay takip edebilirsiniz.

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ