Vatandaş 1 Ev Kendisine, 2 Ev Bankaya Alacak! 250 Bin TL Konut Kredisi Çeken Bankaya 10 Senede 825 Bin TL Ödeyecek
Bankaların konut kredisi faiz oranları Ocak ayına ne yazık ki yükselişle başladı. 2021 yıl sonunda Aralık ayı PPK toplantısı ile Merkez Bankası politika faiz oranı için 100 baz puan indirim yaparken söz konusu indirim bankaların faiz oranlarına yansımadığı gibi yükseliş gerçekleşti.
Özellikle de konut kredisi faiz oranları rakamlarında yaşanan yükseliş kredi çekerek ev sahibi olmayı daha da imkansız hale getirdi. Devlet bankaları tarafından konut kredisi faiz oranları sabit olarak korunurken özel bankaların kredi faiz oranları ise yükseldi. Özel bankalar adeta faiz artırımı konusunda yarışa girerken yaşanan yükseliş kira öder gibi ev sahibi olmayı da imkansız hale getirdi.
120 AY VADELİ 250.000 TL KONUT KREDİSİ HESAPLAMA!
Bankalar tarafından yapılan son güncelleme sonrasında konut kredisi faiz oranları rakamlarında yükseliş yaşandı. Yükselen konut fiyatları nedeni ile vatandaşın kendi birikimi ile ev sahibi olması imkansız hale gelirken birde bu yükselişe kredi faiz oranlarının eşlik etmesi dar gelirli ailelerin ev sahibi olmasını imkansız hale getirdi. Özel bankalarda 120 ay vadeli 250 bin TL konut kredisi paketinin aylık taksit tutarı 6 bin 858 liraya kadar yükseldi.
Odeabank konut kredisi faiz oranı yüzde 2,62 olarak açıklanırken 120 ay vadeli 250 bin TL konut kredisi toplam geri ödemesi ise 825 bin 128 liraya ulaştı. TEB konut kredisi paketinde ise bu rakam 793 bin liraya ulaşırken 250 bin TL kendisi için çeken vatandaşın bankaya ödeyeceği toplam faiz ödemesi ise 575 bin liraya ulaştı. Yani vatandaş 250 bin liraya kendisine 1 ev almak için bankaya 2 ev parası ödemek zorunda kalacak.
EN UYGUN KONUT KREDİSİ HANGİ BANKADA, BU ZAMANDA KONUT KREDİSİ ÇEKEREK EV SAHİBİ OLMAK MANTIKLI MI?
Ekonomistler yüzde 0,99 faiz oranını konut kredisinde psikolojik eşik olarak kabul ederken bu oranın üzerinde faiz ödenerek ev sahibi olunmasını tavsiye etmiyorlar. Konut kredisi çekmek isteyenler için en düşük kredi faiz oranı sıfır konut kredisi için yüzde 1,20 ve ikinci el konut kredisi için ise yüzde 1,29 olarak devlet bankaları tarafından uygulanıyor.
