Konut sektöründe yaşanan hareketlilik sonrası piyasalara dair değerlendirme geldi. Konut sektörüne ilişkin bu değerlendirmelerde yer alan önemli detaylardan birisi de ev alımlarının çok büyük bir oranının konut kredisi ile yapılıyor olması. Konut kredisi faiz oranlarının düşmesinin sektöre olan etkisi.

Realty World Elfi Gayrimenkul kurucusu Özkan Aydemir konut satışlarına dair bazı değerlendirmelerde bulundu.

2019 YILI ÇOK ÖNEMLİ UYARILAR VEREN BİR YIL OLDU

Özkan Aydemir değerlendirmelerinde 2019 yılında yaşanan gelişmeleri tek bir noktada ele aldı. 2019 yılının çok önemli uyarlar veren bir yıl olduğunu ifade eden Özkan Aydemir, inşaat ruhsat başvurularında yaşanan yüzde 50 oranında daki düşüşü hatırlattı.

Bu verilerin yanında 2019 yılının konut sektöründe son 5 yılın en düşük satış yaşanan senesi olduğu ifade eden Realty World Elfi Gayrimenkul kurucusu Özkan Aydemir son 3 ayda bu oranın arttığını ifade etti. Merkez Bankası'nın son 4 PPK toplantısında toplam 1200 baz puan indirim yaptığını ifade eden Özkan Aydemir bu faiz indirimi kararlarının sektör adına çok önemli olduğunu söyledi.

SATILAN 2 EVDEN BİRİSİ KONUT KREDİSİ İLE SATILIYOR

Konut satış rakamlarına dair değerlendirmesinde konut kredisi kullanımı da ele alan Özkan Aydemir, konut satışlarının desteklenmesi adına düşük faizin önemine vurgu yaptı.

"Son aylarda merkez bankası faizleri toplam 1200 baz puan düşürmesi sektörün geleceği için iyi bir etki yaptı. 1,5 yıllık süreçte konut kredi faizlerinin sektör için ne kadar önemli olduğunu, konut satışlarına etkisinin yüzde 40'lara yakın olması ile görmekteyiz. Her satılan 2 konuttan birisi konut kredisi ile olduğu ülkemizde sektörün desteklenmesi için düşük faizin olması gerekmektedir. Gayrimenkul yatırımcısı ise bu süreçte inşaat halinde veya devam eden projelerden daha çok satışların 3'te 2'sinin 2. el konutlara yöneldiğini gösterdi"

Emlak365.com