Yapı Kayıt Belgesi Nedir, Ne İşe Yarar?

Torba yasa tasarısı içerisinde meclisten geçirilen imar affı ile hayatımıza giren yapı kayıt belgesi kaçak yapı sahiplerinin yeni umut ışığı oldu. Peki, yapı kayıt belgesi nedir, yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

Emlak Haberleri 02.05.2018 - 11:33 15.07.2021 - 00:21 Serhat Karaman

Torba yasa tasarısı içerisinde meclisten geçirilen imar affı ile hayatımıza giren yapı kayıt belgesi kaçak yapı sahiplerinin yeni umut ışığı oldu. Peki, yapı kayıt belgesi nedir, yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

Yapı Kayıt Belgesi Nedir?



İmar barışı kapsamında çıkarılan yeni kanunlara göre kaçak yapı kapsamına giren taşınmazları bulunan kişilerin 31 Aralık 2018 tarihine kadar başvuruda bulunarak bu yapıları kayıt altına aldırmaları durumunda verilen belgeye yapı kayıt belgesi adı verilmektedir. Bu belgeyi almak isteyen kişilerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından aranılan şartları yerine getirmesi ve başvurularını mutlaka bu sene yıl sonuna kadar yapmaları gerekmektedir.



Yapı Kayıt Belgesi Ne İşe Yarar?



Kaçak yapıların kayıt altına alınarak yasal duruma getirilmesine olanak sağlar. Bu sayede kaçak yapı yıkım kararı alınan ya da kaçak yapı para cezası çıkarılan taşınmazların bu yaptırımlardan kurtularak yasal hale getirilmesinin önü açılmaktadır.



Yapı Kayıt Belgesi Nasıl Alınır?



Yapı kayıt belgesi almak ve imar affından yararlanmak isteyen kaçak yapı sahiplerinin yapı kayıt belgesi başvurusu için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri yetkili olacak. Kaçak yapı sahipleri söz konusu taşınmazın bulunduğu Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü üzerinden başvuruda bulunacak ve Yapı Kayıt Belgesi başvuru işlemlerini tamamlayacak.



Başvuru için giden taşınmaz sahibinin kaçak yapı hakkında detaylı bilgileri vermeleri gerekecek. Kaçak binaya ait kaç daire olduğu, kaçak yapı bölümünün metrekaresi ve kaçak yapı yüzölçümü gibi bilgiler taşınmaz sahipleri tarafından verilecek.



Yapı Kayıt Belgesi Ücreti Ne Kadar?



Yapı Kayıt Belgesi alan taşınmazlar bu belge tapu yerine geçeceği için hakkında verilen yıkım kararı olsa dahi yıkılmayacak ve para cezaları için de af gelecek. Yapı Kayıt belgesi ücreti olarak ise yapı maliyeti arsa ve emlak değeri toplamı üzerinden yüzde 3 oranında ücret kesintisi yapılacak.



Bu tutar Bakanlık tarafından kentsel dönüşüm projelerine finans kaynağı olarak aktarılacak. Kentsel dönüşüm projeleri üreten ve bu projelerde yüzde 100 yerli malı ürünler kullanan belediyelere Bakanlık faizsiz konut kredisi kullandıracak.



Kaynak: emlak365.com


Gelişmelerden Haberdar Olun

@