Tapusu olmayan konut sahipleri için büyük bir umut ışığı olan yapı kayıt belgesi için merak edilenleri sizin için yanıtladık...

Yapı Kayıt Belgesi Tapu Mu?

Hayır, ne yazık ki yapı kayıt belgesi tapu yerine kullanılmasına olanak sağlanan bir belge değildir. Aslında bu belge tapu almak için atacağınız ilk adımdır. İmar barışı kapsamında sunulan bir hizmet olan yapı kayıt belgesi devletin size uzattığı zeytin dalıdır.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından başlatılan imar affı kapsamında yapı kayıt belgesi başvuru formu dolduran kişiler ardından bu belge ile tapu almak için sonraki adımları gerçekleştirecekler. Örneğin yapı cins değişikliği yapılması, kat mülkiyeti kurulması gibi işlemlerin ardından son olarak tapu almak için başvuruda bulunulacak.

Yapı Kayıt Belgesi Ne İşe Yarar?

İmar barışı kapsamında verilecek olan yapı kayıt belgesi kaçak ve imar dışı olan yapıların bu nedenle ceza almamalarını sağlayacak. Devlet vatandaş ile barışacak ve imara aykırı olarak yapılan, kaçak olarak görünen yapılar bu şekilde kabul edilerek kayıt altına alınacak.

Örneğin kaçak kat çıkan bina sahipleri bu katlar için gerekli ödemeleri yaparak tapu alabilecek ya da iskansız daireler kolay bir şekilde iskan belgesi çıkarabilecek. Yine bu yapılar için kaçak yapı cezası kesildiyse bu cezalar geçersiz sayılacak. Kaçak yapı hapis cezası olsa bile uygulanmayacak. Kaçak yapılara elektrik aboneliği, su aboneliği ve internet aboneliği verilecek. Yani bu yapılar normal yapıların yararlandığı her türlü haktan yapı kayıt belgesi almaları durumunda yararlanacak. Tüm bunlara ek olarak yapı kayıt belgesi kredi alınmasına da olanak sağlayacak.

Yapı Kayıt Belgesi Nereden Alınır?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilen yapı kayıt belgesi başvurusu e devlet üzerinden yapılacak. Yapı kayıt belgesi başvuru formu e devlet üzerinden doldurulacak. Ardından yapı kayıt belgesi ücreti ödenerek başvuru sürecinin ilk adımı tamamlanmış olacak.