05 Mayıs 2019 Pazar 18:30
2019 Yılında Ev Alınır Mı, Konut Yatırımı Ne Kadar Mantıklı?

Ev sahibi olmak isteyen kişiler için düşen konut fiyatları nedeni ile oldukça cazip fırsat dönemi başladı. 

Konut Fiyatları Yüzde 40 Düştü! 

Özellikle de markalı konut projeleri için düşen konut satış rakamları nedeni ile yatırım için cazip fırsat dönemi başladı. 

Konut satış rakamları düştüğü için ellerinde oluşan konut stokunu tüketmek isteyen müteahhitler konut fiyatlarına indirim üstüne indirim yapmaya başladı. 

Özellikle de bankalardan kredi çekmekte zorlanan, bankalara olan kredi borcu için acil ödeme yapması gereken ya da bankadan kredi çekerek yüksek faiz oranı ile borçlanmak istemeyen müteahhitler konut fiyatlarına yüzde 40'a yakın indirim yapmaya başladı. 

Konut Stoku 2 Milyona Yaklaştı! 

Ev sahibi olmak isteyen kişiler rekor kıran konut kredisi faiz oranları nedeni ile ev sahibi olmak için beklemek zorunda kalıyor. 

Elinde nakit parası olanlar ise konut almak yerine paralarını vadeli mevduat hesabına yatırmayı tercih ediyor. Durum böyle olunca konut satışları faizden her iki açıdan da olumsuz etkileniyor. 

Türkiye'de konut stoku konusunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından çalışma başlatılırken yürütülen çalışmalar kapsamında ilk edinilen kesin olmayan bilgilere göre Türkiye'de konut stoku 2 milyona yaklaştı. 

2 milyon adet ile rekor boyutlara ulaşan konut stokunu bitirmek isteyen müteahhitler hem konut fiyatlarına indirim yapıyor hem de pek çok markalı konut projesi için yüzde 0.98 konut kredisi faiz oranı ile kredi desteği sağlanıyor. 

Uzun Vadede Konut Yatırımı Yapanlar Kazanacak!

Ekonomistlere göre kısa vadede dolar kuru ve vadeli mevduat hesapları kazanç sağlasa da uzun vadede konuta talebin yeniden artması ile beraber konut fiyatları büyük bir hızla yükselecek. 

Uzun süredir konut fiyatlarına zam yapamayan müteahhitler hem yükselen inşaat maliyetleri rakamları nedeni ile zam yapmak zorunda kalacak hem de konuta talep arttıkça konut fiyatları yükselecek. 

Buna ek olarak azalan yeni inşaat ruhsatları da konut üretiminin rekor seviyede düştüğünü gösteriyor ki bu da konutların ileride değerleneceği anlamına geliyor. 

Yani şimdi konuta yatırım yapanlar kriz atlatıldığı anda bu yatırımların karşılığını mutlaka alacaklar. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
sadık 2019-05-06 08:38:15

kardeşim ne konut faizleri düşüyor, nede mütahitler konutlarda %40indirim varmış hepsi palavra mütahitler nakite ihtiyacı olsa indirim olur fiyatlar aynı.

Avatar
Okan 2019-05-06 08:56:29

Ne indirimi ya konut fiyatları ucmuş

Avatar
kerim 2019-05-05 23:33:39

yaw he he

Avatar
Ahmet 2019-05-06 08:48:26

Genelmüdürlerevebürokratlaraotuzyerdenmaaşvereceginize emekli ve asgari ücretliye az fazla maaş verin ki onlardan evsahibi olsunlar ayıptırgünahtır

Avatar
Kizgın 2019-05-06 10:14:50

Mayista 0.98 olacak dendi. Yine havada kaldi bi umut dogdu basimizi sokacak bi ev alacaz die yine husran. Mubarek ramazanda ev sahibi cik dedi yine 3 yillik evliyim. 3.eve cikacam kiraya el insaf. :(

Avatar
Peri 2019-05-06 16:46:25

Hepsi yalan ocak ayından beri ev arıyorum söylediği hiçbiri tutmuyor 1.65 faiz oranları 1.45 ziraat en düşük hepsi yalan

Avatar
Emekliahmet 2019-05-06 09:16:10

Körler sağırlar birbiriniagırlar fakiri fukarayı kim düşüne herşey zenginlere buduyada

Avatar
AKIN KOÇAK 2019-09-12 18:58:22

i̇ndi̇ri̇m falan yok artik ev aramaktan i̇nterntle kardeş olduk palavra hepsi̇ i̇nanmayın