Gayrimenkul Yatırımı Yapacaklar Dikkat! Konut Mu, İşyeri Mi Almak Daha Mantıklı?

Bankaların düşen konut kredisi faiz oranları ev sahibi olmak isteyenler kadar konut yatırımı yapmak isteyen kişileri de teşvik etmeye devam ediyor.

Gayrimenkul Yatırımı Yapacaklar Dikkat! Konut Mu, İşyeri Mi Almak Daha Mantıklı?

Bankaların düşen konut kredisi faiz oranları ev sahibi olmak isteyenler kadar konut yatırımı yapmak isteyen kişileri de teşvik etmeye devam ediyor. Peki, yatırım için konut mu yoksa işyeri mi daha avantajlı?

Yatırım yapmak isteyen kişiler ev mi işyeri mi daha avantajlı sorusuna yanıt ararken Show Haber kanalı tarafından yapılan haber ile merak edilen soruya yanıt verildi. 



İş Yeri Yatırımı Yapmak Daha Mı Avantajlı?



Konut yatırımı yapmak isteyen kişilerin sayıları azalmaya başlarken bunun en önemli nedeni işyeri kiralarının daha yüksek olması gösteriliyor. 



Özellikle de organize sanayi bölgelerinde yer alan iş yerleri daha ucuz olan elektrik bedelleri nedeni ile yatırıma daha uygun bulunurken yüksek olan talep dükkanların boş kalmamasını sağlıyor. 



İşyeri Amortisman Süresi Çok Daha Kısa! 



İstanbul'da yer alan konut fiyatları ve işyeri kiraları üzerinden yapılan hesaplama da işyerinin kendisini çok daha kısa sürede amorti ettiği görüldü. 



İstanbul'da 1 Milyon TL ödeyerek ev alan kişinin bu evi 4 bin 500 liraya kira verebileceği  belirtilirken  1 senelik kira geliri 54 bin lira olarak hesaplandı. 



Aynı tutarı ödeyerek işyeri alan bir kişinin ise bu dükkanı 10 bin lira bedelle kiraya verebileceği belirtilirken 1 senelik kira geliri ise 120 bin lira olarak hesaplandı. 



Yani konut yatırımı amortisman süresi 18,5 yıl olarak hesaplanırken işyeri amortisman süresi ise sadece 8 yıl oldu. 



 Emlak365.com


Yorumlar (0)