TÜİK tarafından açıklanan verilere göre konut üretimi azalırken yeni konut üretimi maliyeti de büyük bir hızla yükselmeye devam ediyor. Yeni konut üretimi azaldıkça mevcut evlerin değerleri de artmaya devam ediyor. Konut stoku tükenmeden ev almak isteyenlere konut fiyatları artmadan ev almaları tavsiye ediliyor.

Konut sektöründe yaşanan daralma konut üretimine olumsuz yansıdı.

Elindeki konutu satmakta zorlanan müteahhitler konut üretiminden vazgeçerken lansmanı planlanan çok sayıda konut projesi de rafa kaldırıldı.

Yapı İzin Belgesi Rekor Seviyede Azaldı, Yapı Ruhsatı Alınan Ev Sayısı Düştü!

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre yapı ruhsatı alınan bina sayısı rekor seviyede azaldı.

Konut satmakta zorlanan müteahhit elindeki konutu bitirmeden yeni konut üretmekten vazgeçerken bu da konut fiyatları için büyük bir yükseliş anlamına geliyor.

Kamu bankaları tarafından başlatılan 0.99 kredi kampanyası sonrasında konuta adeta hücum başlarken böyle bir ortamda konut arzının düşmesi çok kritik bir önem taşıyor.

Konuta olan talebin arttığı bir dönemde konut arzının azalması konut fiyatlarının daha da değerlenmesi anlamına gelirken konut fiyatları yükselecek endişelerini de arttırıyor.

Belediyeler tarafından verilen bina ruhsatı sayısı yani yeni üretilen bina sayısı geçen senenin aynı dönemine oranla yüzde 60 oranında azalırken bu yüzde 60'lık düşüş ileriki dönemde ciddi bir konut eksikliğine neden olabilecek boyutta bulunuyor.

Konut Fiyatları Yükselecek Mi?

Konu hakkında açıklama yapan Konut Geliştiricileri ve Yatırimcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas “Yeni yapı ruhsatlarının düşüşü bunu gösteriyor. Bu nedenle mevcut konutların kıymeti artacak. Ev sahibi olmak isteyen tüketiciye ve yatırımcıya ellerini çabuk tutmalarını öneririm. Mevcutta tüketicinin konut talebinin arttığı malum. Artık bunun alıma dönmesi için bütün koşullar da hazır durumda” diyerek fiyatların yükseleceğini işaret etti.

Emlak365.com