Ziyaretçi Kaybı Yaşayan Alışveriş Merkezleri Ofise Dönüyor!

Özellikle de 2000'li yılların başında sayılarında rekor artış yaşanan alışveriş merkezi artan sayı nedeni ile yoğun ziyaretçi kaybı yaşamaya başladı. Ciro kaybı yaşayan AVM'ler çareyi ofis kiralamada buldu!

EMLAK HABERLERİ 19.08.2019 - 19:00 15.07.2021 - 00:14 Emlak 365

Özellikle de 2000'li yılların başında sayılarında rekor artış yaşanan alışveriş merkezi artan sayı nedeni ile yoğun ziyaretçi kaybı yaşamaya başladı. Ciro kaybı yaşayan AVM'ler çareyi ofis kiralamada buldu!

Bir dönemin popüler yatırım aracı olarak alışveriş merkezleri hesapsız yapılan açılışlar nedeni ile ölü yatırıma döndü. 



Özellikle de büyük şehirlerde birbirlerine çok yakın konumda açılan alışveriş merkezleri ziyaretçi sayısının bölünmesine neden oldu. 



TL İle Kira Sözleşmesi Son Darbe Oldu!



Dolar kurunda yaşanan hızlı artış sonrası alışveriş merkezlerine getirilen Türk Lirası kira sözleşmesi zorunluluğu da alışveriş merkezi yönetimlerine vurulan son darbe oldu. 



Pek çok alışveriş merkezi karara karşı çıkarken yaşanan kiracı kaybı ile alışveriş merkezlerinin zararları da arttı. 



Ekonomide yaşanan durgunluk nedeni ile vatandaş AVM ziyaretlerini askıya alınca zaten birbirine yakın konumda olan alışveriş merkezlerinin ciro kayıpları korkunç boyutlara ulaştı. 



Boşalan AVM'ler Ofis Katları Oluşturdu



Yaşanan olaylar sonrasında pek çok ünlü marka küçülmeye gidince alışveriş merkezlerinin boş mağaza sayısı da rekor seviyelere ulaştı. 



Alışveriş merkezleri uygun lokasyon avantajlarını kullanarak çareyi perakande mağazalarını ofis katlarına çevirmekte buldu. 



Pek çok alışveriş merkezi belirli bir bölümü ofis kiralamaları için ayırdı. Bu sayede ünlü şirketler merkezi konumda ucuz ofis kirası ödeyerek yer tutma fırsatı yakalarken AVM'ler doluluk oranlarını sabitledi. 



 Emlak365.com






Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@