TÜİK Ağustos 2018 kira artış oranı rakamlarını açıkladı. Açıklanan rakamlarla beraber Eylül kira artış oranı da ilan edilmiş oldu. Ev sahipleri sevinirken kiracılar üzüldü...

Ağustos 2018 enflasyon rakamlarının açıklanması ile beraber Eylül 2018 ÜFE TÜFE kira zam oranı da belirlenmiş oldu.

Ne yazık ki bu ay oturduğu evi zamlanacak olan kiracılar 2018 yılının en yüksek kira zam oranı ile karşı karşıya kaldı. Açıklanan rakamlara göre Eylül ayında kiracılar yüzde 18,75 gibi rekor bir zam oranı ile sözleşme yenileyecek.

Ev Sahibi Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilir?

Ev sahiplerinin yasal olarak Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafında açıklanan ÜFE rakamları içerisinde yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması kadar kiraya zam yapma hakkı bulunuyor. Bu rakamın aşılması kesinlikle yasaklanırken kiracılara karşılıklı anlaşma hakkı tanınıyor.

Yani kiracılar ile ev sahipleri Eylül ayı için yüzde 18,75 rakamını geçmemek koşulu ile karşılıklı mutabakat ile bir rakam üzerinde anlaşarak kira zammı yaparak sözleşmeye devam edebiliyor. Böyle bir anlaşma yapılmazsa yani karşıkılı mutabatak sağlanmazsa bu oran direkt yüzde 18,75 olarak uygulanıyor.

Ancak dileyen ev sahibi memnun olduğu kiracısına zam yapmadan sözleşmesini devam ettirirken dileyen ev sahibi ise yüzde 5 ya da yüzde 10 gibi kendi belirlediği bir rakam üzerinden sözleşme imzalayarak kiracısı ile karşılıklı iyi niyet çerçevesinde anlaşarak kiraya zam yapabiliyor.

Kiracılar Mağdur Oldu!

Açıklanan zam oranının son derece yüksek olması ne yazık ki kiracıların mağdur olmasına neden oldu. Aylara göre 2018 yılında şimdiye kadar açıklanan kira zam oranları ise şu şekilde sıralandı;

2018 Kira Artış Oranı Rakamları Ne Kadar?

2018 Ocak Kira Artış Zam Oranı % 15,82

2018 Şubat Kira Artış Zam Oranı % 15,66

2018 Mart Kira Artış Zam Oranı % 15,50

2018 Nisan Kira Artış Zam Oranı % 15,35

2018 Mayıs Kira Artış Zam Oranı % 15,36

2018 Haziran Kira Artış Zam Oranı % 15,80

2018 Temmuz Kira Artış Zam Oranı % 16,57

2018 Ağustos Kira Artış Zam Oranı % 17,41

2018 Eylül Kira Artış Zam Oranı % 18,75

Eylül 2018 Örnek Kira Artış Oranı Hesaplaması İçin TIKLAYINIZ...

emlak365.com