Ev almak için bankaların konut kredisi faiz oranlarını ve toplam geri ödeme tutarlarını araştıranlar için, bu haberimizde ICBC Konut Kredisi Başvurusundan ve güncel faiz oranlarından bahsedeceğiz.

ICBC Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır? Güncel Faiz Oranları

ICBC ev kredisi başvurusu, sadece ICBC şubelerinden gerçekleşir. İnternet üzerinden veya başka bir kanaldan ICBC konut kredisi başvurusu yapılamaz. 444 00 50 hattından sadece konut kredileri ile ilgili bilgi alınabilir.

ICBC Konut Kredisinin Güncel Faiz Oranları Ne Kadardır?

Ev kredilerinin güncel faizi, ICBC bankası tarafından %1,89 olarak belirlenmiştir. Alınan kredinin vadesine göre bu faiz oranı değişmez ancak banka gerekli gördüğü durumlarda bu faizi arttırabilir. Bu faiz oranı üzerinden alınan konut kredilerinin geri ödemeleri, şöyle listelenebilir:

• 500.000 TL’lik konut kredisi, 120 ay vade ile 1.271.712 TL,
• 350.000 TL’lik konut kredisi, 120 ay vade ile 890.539 TL,
• 250.000 TL’lik konut kredisi, 120 ay vade ile 636.423 TL,
• 200.000 TL’lik konut kredisi, 120 ay vade ile 509.365 TL,
• 200.000 TL’lik konut kredisi, 60 ay vade ile 338.217 TL,
• 100.000 TL’lik konut kredisi, 120 ay vade ile 255.250 TL,
• 100.000 TL’lik konut kredisi, 60 ay vade ile 169.676 TL.

ICBC Konut Kredisi Başvurusunda İstenen Belgeler Nelerdir?

ICBC ev kredisi belgeleri, şöyle listelenmiştir:

• Kimlik fotokopisi
• Gelir belgesi
• Konutun kat mülkiyet tapusu (henüz tapusu çıkmayan konutlar için kat irtifakı tapusu) veya yapı kullanım belgesi

ICBC konut kredisi başvurusu sırasında bunlara ek olarak bazı belgeler istenebilir. Bu kararı şube verir.

ICBC Konut Kredisi Özellikleri Nelerdir?

Yeni Evim Kredisinin özellikleri, ICBC bankası tarafından şöyle belirlenmiştir:

• Konut kredileri sadece yeni alınan evler için geçerlidir. Kişilerin daha önce aldıkları ev kredilerinin borçları için çekilemez.
• Konut kredisi, evin piyasadaki değerinin en fazla %80’i kadar verilir.
• Kredi tutarı fark etmeksizin 120 aya kadar vade alınabilir.
• Teminat nakit olarak verilmek zorunda değildir, alınacak evin ipotek olarak gösterilmesi de teminat sayılabilir.
• Kredinin geri ödeme koşulları banka tarafından sınırlandırılmaz. Kişiler, kendi hesaplarına göre bir ödeme tablosu çıkartabilir. Bunu kredi alım zamanında yapmak zorunda değildirler, ödeme sırasında da değişebilir.
• Kredinin vadesi boyunca krediyi çeken kişiye hayat sigortası yapılır.(zorunlu tutulmuştur)

ICBC Konut Kredisi Hangi Konut Tipleri İçin Kullanılır?

Ev kredisi kapsamındaki konutlar, ICBC tarafından şöyle belirlenmiştir:

• Yapımı üzerinden 20 yıl geçmemiş konutlar
• Yapım aşamasında olan ve en az %70’i tamamlanmış konutlar
• Projesi çizilmiş konutlar (bu kredi türüne sadece ICBC ile anlaşmalı konut projeleri dahil edilmiştir.)
• Kişilerin kendi arsaları üzerine yapmaya başladıkları evler (temellerinin atılmış olması gerekir.)

ICBC Konut Kredisi Kimlere Verilir?

ICBC bankası ev kredisi, 18 yaşını doldurmuş ve maddi geliri banka kriterlerince yeterli bulunan herkese verilebilir. Belirli bir üst yaş sınırı konmamıştır. Kişilerin sigorta durumları da bazen karar alımında etkilidir. Gelirini ispatlayan herkes konut kredisi başvurusunda bulunabilir.

ICBC Konut Kredisi En Fazla Ne Kadar Çekilir?

Konut kredisi kullanım tutarı, ICBC için en fazla 750.000 TL olarak belirlenmiştir. Kişilerin kullanabilecekleri maksimum tutar ise alınacak konutun piyasadaki değerinin en fazla %80’i kadar olabilir.

ICBC Konut Kredisi Alabilmek İçin Hangi Sigortalar Yaptırılmalıdır?

ICBC konut kredisi sigortaları, şöyle belirlenmiştir:

• Hayat sigortası
• Konut Sigortası
• DASK

Bu üç sigortanın da yaptırılması ICBC konut kredisi başvurusu yapabilmek için zorunlu tutulmuştur. Banka 250.000 TL ve altı kredilerde bazen hayat sigortası talep etmeyebilir. Ancak 500.000 TL ve üzeri sigortalarda tüm sigortaların yapılması mecburidir.