Konut fiyatlarını en çok etkileyen verilerin başında yer alan inşat maliyet endeksi verileri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı İnşaat Maliyet Endeksi verilerine göre konut fiyatlarına zam yapılması çok yakında gündeme taşınacak.

Endeksteki Yükseliş Yüzde 17 Seviyesini Aştı

İnşaat sektörü tarafından büyük bir merakla beklenen yeni endeks verileri Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Türkiye'de inşaat maliyet endeksi verileri 2017 yılının Şubat ayına oranla yüzde 17.2 seviyesinde yükselirken 2018 yılının Ocak ayına oranla ise yüzde 1,16 oranında artış yaşandı.

Yani geçen sene Şubat ayında inşaat yapan bir müteahhit ile bu sene Şubat ayında inşaat yapan bir müteahhit arasında maliyet farkı yüzde 17 sınırı aştı. Artan maliyetler konut fiyatlarına zam yapılmasının zorunluluğunu da bir kez daha gözler önüne serdi. Özellikle de İstanbul'da artan arsa maliyetleri ile birleşen inşaat maliyet endeksi verileri zam yapılmasının kaçınılmaz bir hale geldiğini gösterdi.

İşçilik Endeksi Aylık Bazda Yüzde 0,3 Arttı

İnşaat sektörü için bir diğer önemli veri olan işçilik endeksi verilerinde ise aylık bazda yüzde 0,3 oranında artış yaşandı. 2017 yılı verileri ile kıyaslandığında ise işçilik endeksi üzerinde yaşanan artış yüzde 14,56 olarak kayıtlara geçti. Bina inşaatı maliyet endeksi verileri ise 2018 yılının Ocak ayına göre yüzde 1,29 oranında artarken 2017 yılının aynı dönemine göre ise yüzde 17,18 gibi oldukça ciddi bir artış gösterdi.

Maliyet Endeksleri Yükselirken, Konut Satış Rakamları Düşüyor

İnşaat sektörü büyük bir dar boğazdan geçerken sektörün büyük oyuncuları bu süreci mümkün olan en az hasarla kapatmak için var güçleri ile çalışıyor. Yüksek konut kredisi faiz oranları nedeni ile satışları düşen konut firmaları senetle satış yapan konut projeleri üretirken maliyet endeksi verilerinde yaşanan bu hızlı artış ise çok yakında konut fiyatlarına zam yapılmasını kaçınılmaz bir hale getiriyor. Kaynak: emlak365.com