Yabancılara konut satışı teşviki için hükümet yeni çalışmalara devam ederken Arap yatırımcıların son dönemdeki favorisi Trabzon oldu. Doğal güzelliği ve modern yapısı ile konut fiyatlarının istikrarlı bir şekilde yükseldiği Trabzon da özellikle de Yalıncak, Şana ve Kaşüstü Arap yatırımcıların adeta istilasına uğradı.

Arap yatırımcıların ilgi gösterdiği bu yerleşim yerlerindeki konut fiyatları diğer yerlerdeki Trabzon konut fiyatları ile kıyaslandığında çok daha hızlı bir şekilde yükseliyor. Arap yatırımcılar özellikle de Trabzon'daki konut projeleri çalışmalarını yakından takip ediyor ve bu projelere yoğun ilgi gösteriyor.



Trabzon'un Doğu Kesimi Yoğun İlgi Görüyor

Konu hakkında açıklamalarda bulunan Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan özellikle de şehrin doğu bölgelerinde yer alan taşınmazların Araplar tarafından yoğun ilgi gördüğünü söyleyerek yaşanan bu yabancı talebine bağlı olarak bu bölgelerde bulunan konut fiyatlarında yoğun bir artış yaşandığını dile getirdi. Trabzon'da ortalama konut fiyatları sıfır konutlarda 300 bin liradan başlarken kış döneminde düşen emlak satışları nedeni ile fiyatların ucuzladığını ve yatırım yapmak isteyen kişilerin bu dönemi bir fırsata çevirmeleri öneriliyor.



En Pahalı Konut Projeleri Ortahisar İlçesinde

Trabzon konut fiyatları ortalaması dikkate alındığında Arapların yoğun ilgi gösterdiği Trabzon Ortahisar konut sektöründe fiyatların şehir ortalamasının üstünde kaldığı görülüyor. Trabzon'da konut yatırımı yapan her 100 Araptan 80 tanesi doğu ilçelerini tercih ederken yaşanan bu talep artışı doğu ilçelerindeki konut fiyatlarının hızlı bir şekilde yükselmesine neden oluyor. Arapların hem Uzungöl turizmi hem de hava limanına yakın olması nedeni ile bu bölgeyi tercih ettikleri görülürken bazı yeni konut projelerinde konut fiyatlarının 1 milyon lira sınırını test ettikleri de dikkat çekiyor.

Arsa Sıkıntısı Konut Fiyatlarını Yükseltiyor

Trabzon'da konut fiyatları için belirleyici olan önemli unsurlardan biride konut talebinin artmasına rağmen ne yazık ki konut üretimi için kullanılabilecek arsa stokunun sınırlı olması. Trabzon emlak sektörü şu anda çevre yolu projesinin tamamlanmasını bekliyor. Proje tamamlandığı anda gerçekleştirilecek olan imar uygulaması ile beraber inşaat üretimi için kullanılabilecek arsa sayısının artması ile beraber konut fiyatları biraz daha makul sınırlara çekilebilecek. Kaynak: emlak365.com