2019 yılında yabancılara konut satışı için 10 milyar dolar hedefi koyan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu hedefi tutturmak için gerekli altyapıyı hazırlamaya da başladı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yabancı yatırımcının Türkiye'ye ilgisini arttırmak amacı ile yurtdışı tanıtım ve satış ofisleri kurulacağını duyurdu.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı konu hakkında Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ile iş birliğine giderken yine özel sektör temsilcileri ile de iş birliği yapılacak. Mevcut konut stokunun satışı için yürütülecek kampanyalar bu ofisler üzerinden yabancı yatırımcılarar çok daha etkin bir şekilde ulaştırılacak.

Yabancılara Konut Satışı Yüzde 58,49 Arttı

Yabancılara konut satışında yaşanan artış oldukça dikkat çekti. 2018 yılının ilk 9 aynıda yabancılara yapılan konut satışı 24 bin 155 adet olarak kayıtlara geçerken 2017 yılının ilk 9 ayına oranla bu rakam yüzde 58,49 oranında artış göstermiş oldu. GYODER raporunda söz konusu değerlendirme ise şu ifadelerle yapıldı;

"Son bir yıllık süreçte kurda yaşanan keskin artış yabancı konut alıcıları için ülkemizi oldukça ucuz bir konuma getirmiştir. 2017 yılı Ocak-Eylül ayları arasında toplam 15.241 adet konut yabancılara satılırken, il bazında en fazla satış İstanbul da 5.331 adet ile gerçekleşmiştir.

İstanbul’u sırasıyla Antalya 3.373 ve Bursa 1.023 adet ile takip etmiştir. 2018 yılı aynı döneminde ise toplam satış 24.155 adet olarak oldukça yüksek bir artış göstermiştir. İl bazında satışlara baktığımızda ise İstanbul 7.895 adet ile liderliğini sürdürürken en fazla satış yapılan diğer illerimiz Antalya 5.237 ve Bursa 1.719 adetle takip etmiştir.

Her ne kadar toplam satışlar içindeki yabancı satış payı oldukça düşük olsa da özellikle 2018 yılında gerçekleşen satış adetlerinde önemli bir artış yaşanmıştır. Bu eğilimin devam etmesi durumunda yıllık gayrimenkul yatırımları için gelen fon tutarının 5 Milyar ABD Dolarından 10 Milyar ABD Dolarına çıkması oldukça yüksek bir olasılık görünmektedir.

Ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarının ise, ikinci çeyreğe göre %89,31, geçen yılın aynı dönemine göre %118,5 oranında artış gösterdiği görülmüştür. 2018 yılının ilk 9 ayında ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %58,5 oranında artış gerçekleşmiş olup toplam satışlar içindeki payı yaklaşık %2,4 seviyesine çıkmıştır. Üçüncü çeyrekte, yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada %31,6 pay ile İstanbul yer alırken, ikinci sırada %19,1 pay ile Antalya yer almıştır."

Emlak365.com